Stettin-Osów: Großzügiges Reihenhaus mit Garten, Kamin und Einliegerbereich
347,000 €
Beschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Szczecin-Osów
Willkommen in einer der beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Szczecins. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft verbindet die Nähe zu Grünflächen mit einer komfortablen Anbindung an die städtische Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr.
Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 1990 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem, bezugsfertigem Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet es großzügige, durchdacht gestaltete Räume für komfortables Familienleben. Das Grundstück umfasst 268 m² und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten.
Highlights
- ca. 280 m² Wohnfläche
- Grundstück: 268 m²
- Reihenmittelhaus, Baujahr 1990
- sehr guter Ausstattungs- und Gebäudezustand
- heller Wohnbereich mit ca. 26 m², Kamin und Terrassenzugang
- Terrasse von ca. 12 m² mit Blick in den gepflegten Garten
- drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum sonnigen Balkon
- insgesamt drei Badezimmer
- ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Badezimmer – ideal als separate Wohneinheit
- voll unterkellert
- integrierte Einzelgarage im Untergeschoss
- Kunststofffenster mit guter Wärme- und Schalldämmung
- Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreiskessel
- gedämmte Fassade mit 10 cm Styropor
- langlebiges Keramikziegeldach
- städtische Wasser- und Kanalanschlüsse
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum begrünten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und einen Flur.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei auf den sonnigen Balkon führen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein eigenes Badezimmer. Es eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder eigenständige Wohneinheit.
Ein Haus mit hochwertiger Ausstattung, angenehmer Atmosphäre und viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Details
Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Osów
Dieses sehr gut erhaltene Reihenhaus aus dem Jahr 1990 bietet großzügige 280 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 268 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Ausstattung und Details
- Reihenhaus mit 1 Obergeschoss
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungszustand
- Massive Ziegelbauweise
- Ziegeldach
- 3 Badezimmer
- Küche mit Fenster
- Keller vorhanden
- Kamin
- Eigener Garten
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Gas-Zweikreiskessel
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- Tiefgaragenstellplatz für 1 Fahrzeug
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die Lage im Stadtteil Osów verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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