Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Stettin-Warszewo – Baujahr 2020, grüne Lage
161,000 €
Beschreibung
Moderner 3-Zimmer-Apartment in Warszewo
Zum Verkauf steht ein modernes und komfortables 3-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage an der Limby-Straße im beliebten Stadtteil Warszewo.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch ihren sehr guten Standard sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche beträgt 55,46 m².
Raumaufteilung
- Wohnbereich mit Küchenzeile: ca. 22 m²
- Schlafzimmer: ca. 11 m²
- Weiteres Zimmer: ca. 9 m²
- Badezimmer und Flur
Die moderne Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen angenehmen Ort für gemeinsame Stunden. In den Wohnräumen wurden Paneelböden verlegt, während Küche und Bad mit langlebigen Fliesen ausgestattet sind.
Ausstattung und Gebäude
- Baujahr: 2020
- Sehr guter Ausstattungsstandard
- Massivbauweise aus Ziegeln
- 2 Etagen im Gebäude
- Raumhöhe: ca. 2,65 m
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Ruhige, grüne Wohnlage
Warszewo bietet eine hervorragende Verbindung von urbanem Komfort und Nähe zur Natur. Die Lage eignet sich ideal für aktive Menschen sowie für alle, die Spaziergänge und Erholung im Grünen schätzen.
Details
Moderne Wohnung in Warszewo
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im sehr guten Standard im beliebten Stadtteil Warszewo.
- Wohnfläche: 55,46 m²
- Baujahr: 2020
- Gebäude: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Ziegel)
- Etagen im Gebäude: 2
- Raumhöhen: ca. 2,65 m
- Küche: offene Küchenzeile
- Zimmergrößen: ca. 22 m², 11 m² und 9 m²
- Bodenbeläge: Laminat und Terrakottafliesen
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: städtisches Netz
Die Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, gefragten Lage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.