Möhringen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich und Garage
128,000 €
Beschreibung
Komfortable Wohnung mit privatem Außenbereich in Mierzyno
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Mierzyno. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Wohnfläche beträgt 51,90 m². Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen sehr guten Ausstattungsstandard.
Raumaufteilung
- heller Wohnbereich
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
Ein besonderer Vorteil ist der private Außenbereich – ideal zum Entspannen, für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden sowie für Kinder und Haustiere.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Gebäude mit eigenem Grundbuch, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ausstattung
- Baujahr: 2001
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreissystem
- Gebäude mit 2 Etagen
Kosten
Monatliche Verwaltungskosten: ca. €80 (PLN 350), einschließlich Wasser, Müllabfuhr und Instandhaltungsfonds.
Garagenkosten: ca. €34 (PLN 150).
Gas für Heizung sowie Strom werden zusätzlich abgerechnet.
Die kleine, ruhige Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an das Zentrum von Szczecin.
Details
Attraktive Wohnung in sehr gutem Zustand
- Wohnfläche: 51,90 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: sehr gut
- Baujahr: 2001
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Bauweise: Ziegel
- Etagen im Gebäude: 2
Ausstattung
- Helle Küche mit Durchreiche
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreiskessel
- Gasanschluss vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.