Maisonettewohnung mit Kamin und Balkon in Wehrmühlen
176,000 €
Beschreibung
Maisonettewohnung mit Kamin und Balkon in Warzymice
Diese besondere Wohnung befindet sich in der ruhigen, grünen Wohnanlage Kresy II in Warzymice – nur wenige Minuten von Szczecin entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet viel Gestaltungsspielraum und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohnfläche und Raumkonzept
Die Gesamtfläche beträgt 70,81 m². Der Wohnbereich auf der ersten Ebene überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kamin schafft zusätzliches Wohlgefühl an kühleren Tagen.
Die zweite Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, Ankleide oder privater Rückzugsort. Praktische Einbauten nutzen die Dachschrägen sinnvoll aus.
Highlights der Wohnung
- Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
- Kamin im Wohnbereich
- Balkon mit Grünblick
- Lage in der obersten Etage – keine Nachbarn über der Wohnung
- Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Gepflegter Zustand mit individuellem Modernisierungspotenzial
Gebäude und Lage
Das Gebäude wurde 2002 in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen.
Kresy II in Warzymice verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Szczecin. Die Lage eignet sich ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch die Infrastruktur der Stadt schnell erreichen möchten. Auch die Anbindung in Richtung Küste, Grenze und weitere Regionen Polens ist komfortabel.
Eine Wohnung für Menschen, die kein standardisiertes Interieur suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und Raum für eigene Ideen.
Details
Wohnung zum Verkauf
- Gesamtfläche: 70,81 m²
- Zustand: gut
- Küche: mit Fenster
- Etagen im Gebäude: 2
- Warmwasser: städtisches Fernwärmenetz
- Heizung: Zentralheizung aus dem städtischen Netz
- Fenster: Kunststofffenster
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2002
- Wandmaterial: Ziegel
- Immobilienart: Wohnung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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