Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stettin-Warszewo
129,000 €
Beschreibung
Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Warszewo, Stettin
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem ruhigen und beliebten Teil von Stettin – Warszewo.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51,50 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit insgesamt zwei Etagen. Sie überzeugt durch einen sehr guten technischen und optischen Zustand und wird inklusive Ausstattung angeboten. Ein sofortiger Einzug ist somit ohne Renovierungsarbeiten möglich.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 51,50 m²
- Sehr guter Zustand
- Helle Küche mit Fenster
- Durchdachter Grundriss
- Zentralheizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Ruhige, geschätzte Wohnlage in Warszewo
- Gebäude aus dem Jahr 2011
Der funktionale Grundriss bietet komfortable Wohnmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.
Details
Gepflegte Wohnung in Warszewo
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Warszewo.
- Wohnfläche: 51,50 m²
- Zustand: sehr gut
- Baujahr: 2011
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Anzahl der Etagen im Gebäude: 2
- Küche: mit Fenster
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: aus dem städtischen Netz
- Wandmaterial: sonstiges
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und die ruhige Wohnlage in Warszewo.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
Wir sind ein engagiertes Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Markt. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Stettin sowie attraktive Objekte an der polnischen Ostseeküste – ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Feriennutzung.
Wir sprechen Deutsch und begleiten Sie gerne professionell durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Ferienimmobilie – wir finden garantiert die passende Adresse für Sie!
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.