Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Top-Ausstattung in Stettin-Bukowo
548,000 €
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Szczecin-Bukowo
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2016 verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem liebevoll angelegten Garten. Es liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit Einfamilienhäusern nahe der ul. Tarnopolska in Szczecin.
Die Gesamtfläche beträgt 172,94 m², die Wohnfläche 154,24 m². Das Grundstück umfasst 516 m² und ist Eigentum.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche mit Fenster - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Garage
Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - 2 Ankleidezimmer - Badezimmer
Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs.
Ausstattung und Bauqualität
Das Gebäude wurde hochwertig errichtet: mit Stahlbetonfundamenten, Außenwänden aus 24 cm Porotherm-Keramikziegeln und einer massiven Stahlbetondecke. Das Dach ist mit anthrazitfarbener, engobierter Keramikdachziegeldeckung ausgestattet. Die Dachdämmung besteht aus 33 cm Mineralwolle.
Für hohen Wohnkomfort sorgen: - Fußbodenheizung - Gasheizung mit Vaillant-Kessel und Warmwasserspeicher - Kamin - Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - neue Aerisnext-600-Lüftungseinheit, installiert 2026 - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und wärmeoptimierter Montage - elektrische Außenjalousien - Fakro-Dachfenster mit Rollläden - Eichenholz-Haustür CAL NUUK - gedämmtes Normstahl-Garagentor mit Antrieb - Stadtwasser und Kanalisation - Gegensprechanlage und Monitoring
Die Fassade wurde 2025 aufgefrischt, der Zaun im Jahr 2026 neu gestrichen. Das Haus befindet sich in sehr gutem technischen Zustand und wurde laufend gepflegt.
Garten und Außenbereich
Das ebene, rechteckige Grundstück ist vollständig gestaltet und bietet: - automatische Gartenbewässerung - Gartenbeleuchtung - Mähroboter - eingezäuntes Grundstück mit automatisiertem Tor - Gerätehaus - Carport mit automatischem Tor
Lage und Infrastruktur
Die Umgebung bietet Wälder und Spazierwege sowie eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum von Szczecin gut erreichbar: Der Plac Rodła liegt rund 7,1 km beziehungsweise etwa 11 Fahrminuten entfernt.
Bushaltestellen der Linien 107, 101, 59 und 63 befinden sich ca. 250 m entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft ist ebenfalls in etwa 250 m erreichbar. Vendo Park, Biedronka, Lidl, Netto, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 3,4 km bzw. etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in Bukowo
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand, gelegen im beliebten Stadtteil Bukowo. Das 2016 errichtete Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück.
- Gesamtfläche: 172,94 m²
- Wohnfläche: 154,24 m²
- Grundstücksfläche: 516 m²
- Grundstück: Eigentum, flach und rechteckig geschnitten
- Baujahr: 2016
- Anzahl der Etagen: 1
- Bauweise: keramischer Ziegel
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Zustand / Standard: sehr gut
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Die helle Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Kunststofffenster und Terrakotta-Bodenbeläge unterstreichen den praktischen und gepflegten Charakter der Immobilie.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Gaszentralheizung und ein Kamin. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zweikreisanlage.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
- Garage mit einem Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassernetz
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Eine attraktive Immobilie für Familien, die ein modernes, komfortables Zuhause mit eigenem Garten in ruhiger Lage suchen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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