Freistehendes Familienhaus auf 1.188 m² Grundstück in Daber
385,000 €
Beschreibung
Klassisches Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und großem Ausbaupotenzial
Willkommen in Dobra bei Police: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnflächen, moderne Haustechnik und eine ruhige Lage in einer Seitenstraße nahe der ul. Graniczna. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Das 2017 errichtete Haus steht auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück von 1.188 m² und verfügt über 191 m² Wohnfläche sowie 312,20 m² Gesamtfläche. Derzeit bietet es vier Zimmer, mit Potenzial zur Gestaltung von bis zu sechs Zimmern.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Heller Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche
- Praktische Speisekammer direkt bei der Küche
- Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche; teilbar in zwei Räume
- Weiteres Badezimmer mit Badewanne
- Separate Waschküche bzw. Hauswirtschaftsbereich mit zweiter Küche und Ausgang in den Garten
- Doppelgarage mit ca. 32,6 m²
- Zusätzliche Hauswirtschaftsräume
Obergeschoss
- Offener Freizeit- und Aufenthaltsbereich mit 88,61 m²
- Möglichkeit zur Einrichtung von zwei weiteren Zimmern
- Sauna
- Badezimmer mit Dusche
Ausstattung und Komfort
- Drei Badezimmer
- Sauna und Kamin für entspannte Stunden
- Gaszentralheizung sowie Gas-Warmwasserbereitung
- Wärmerückgewinnungssystem (Rekuperation)
- Wasseraufbereitungsanlage
- Städtischer Wasser- und Kanalanschluss
- Kunststofffenster
- Nutzbares Dachgeschoss
- Zwei Terrassen und Garten
- Doppelgarage sowie Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Barrierefreundliche Ausstattungsmerkmale
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die massive Bauweise mit Hohlblocksteinen und das Dach mit Keramikziegeln unterstreichen die solide Qualität des Hauses. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2017 überzeugt mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung. Es befindet sich auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück in Eigentumslage.
- Gesamtfläche: 312,20 m²
- Wohn-/Nutzfläche: 191,00 m²
- Grundstücksfläche: 1.188,00 m²
- Baujahr: 2017
- Zustand / Standard: gepflegt
- Massivbauweise aus Hohlblocksteinen
- Keramische Dacheindeckung
- Ausgebautes Dachgeschoss
Ausstattung
- Offene Küche
- 3 Badezimmer
- 2 Terrassen
- Garten
- Kamin
- Sauna
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kunststofffenster
- Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Barrierefreie Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Gasbetriebene Warmwasserbereitung mit Zweikreissystem
- Stadtwasser und Kanalanschluss
- Gasanschluss vorhanden
- Starkstromanschluss 400 V
- Zufahrt über eine lokale Straße
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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