Dom wolnostojący dla rodziny na działce 1188 m² w Dobrej
385,000 €
Opis
Klasyczny dom wolnostojący w Dobrej
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego, położonego w spokojnej części Dobrej, przy bocznej ulicy od ul. Granicznej. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń, funkcjonalność oraz bliskość miejskich udogodnień.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 191 m²
- powierzchnia całkowita: 312,20 m²
- działka: 1 188 m²
- rok budowy: 2017
- dom wolnostojący, w dobrym stanie
- obecnie 4 pokoje, z możliwością aranżacji nawet 6 pokoi
- 3 łazienki
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,6 m²
- 2 tarasy oraz ogród
- działka płaska, w kształcie prostokąta
Układ pomieszczeń
Parter
- przestronny salon z kominkiem,
- w pełni wyposażony aneks kuchenny ze spiżarnią,
- pokój,
- sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki z prysznicem; możliwość podziału na dwa pokoje,
- dodatkowa łazienka z wanną,
- garaż na dwa samochody,
- pomieszczenia gospodarcze,
- osobna pralnia z drugą kuchnią oraz wyjściem do ogrodu.
Piętro
- otwarta przestrzeń rekreacyjna o powierzchni 88,61 m², z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi,
- sauna,
- łazienka z kabiną prysznicową.
Standard i udogodnienia
Dom został wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz kominek. Komfort codziennego życia podnoszą rekuperacja, stacja uzdatniania wody, miejska woda i kanalizacja, a także instalacja 400 V. Budynek wykonano z pustaka, a dach pokryto dachówką ceramiczną.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również alarm, monitoring, domofon, garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
Spokojne otoczenie nowych domów, lokalna droga dojazdowa i komunikacja miejska w pobliżu tworzą wygodne miejsce do życia dla całej rodziny.
Szczegóły
Wolnostojący dom z ogrodem, sauną i 2 tarasami
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z 2017 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 188 m². Nieruchomość w dobrym stanie, idealna dla rodziny ceniącej przestrzeń, funkcjonalność oraz wygodę.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 312,20 m²
- powierzchnia użytkowa: 191 m²
- działka własnościowa: 1 188 m²
- dom wolnostojący, wybudowany z pustaka
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- użytkowe poddasze
- 3 łazienki
- aneks kuchenny
- garaż na 2 samochody
- 2 tarasy
- ogród
- sauna
- garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze
- kominek
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- podłączony gaz
- instalacja 400 V
- plastikowe okna
- alarm, monitoring i domofon
Dojazd lokalną drogą. W pobliżu dostępna komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.