Doppelhaushälfte mit 295 m² Grundstück, Garage und Garten in Möhringen
206,000 €
Beschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Mierzyn
Diese gepflegte, energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 bietet 110 m² Wohnfläche auf einem 295 m² großen, schön angelegten Grundstück. Eine ideale Wahl für alle, die den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten und Garage nahe der Stadt genießen möchten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – ca. 41,5 m²
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche mit Fenster, Elektrogeräten und praktischer Speisekammer
- Badezimmer mit Dusche
- Eingangsbereich
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss.
Obergeschoss
- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Zweites Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Zweites Badezimmer, vorbereitet für die Installation einer Badewanne oder Dusche
- Möglichkeit zur Anlage einer Terrasse über der Garage; die baulichen Voraussetzungen sind bereits vorhanden
Zusätzlich steht ein ca. 25 m² großer Dachboden als komfortabler Stauraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung und Gas-Kombitherme für Warmwasser
- Städtischer Wasser- und Kanalanschluss
- Überwachungssystem
- Kunststofffenster, im Wohnzimmer große Hebe-Schiebetür zur Terrasse
- Dachfenster im ausgebauten Dachgeschoss
- Solide keramische Dacheindeckung
- Wände mit glattem Anstrich
- Hochwertiger Holzfußboden
- Bäder mit Fliesen ausgestattet
- Eichenholztüren im Erdgeschoss, Kiefernholztüren im Obergeschoss
- Große, im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Garten
- Gepflasterte Zufahrt und vollständig gestaltetes Grundstück
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Mierzyn, nahe der ul. Zeusa. Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelmärkte sowie der Stadtteil Gumieńce und das Einkaufszentrum STER sind schnell erreichbar.
Details
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 überzeugt mit sehr gutem Standard, einer Wohnfläche von 110 m² und einem rechteckigen Grundstück von 295 m².
Das Haus verfügt über ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet komfortablen Raum für die ganze Familie. Zur Ausstattung gehören 2 Badezimmer, 2 separate WCs, ein Ankleidezimmer und eine helle Küche mit Fenster.
Die Böden sind mit Holzdielen ausgestattet. Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung sowie die Warmwasserbereitung über eine Gastherme mit zwei Kreisläufen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Weitere Vorteile:
- Garage im Gebäude
- Terrasse
- Überwachungssystem
- 400-V-Starkstromanschluss
- Stadtwasser und städtische Kanalisation
- Gasanschluss
- Wände aus Kalksandstein
- Dach mit Keramikziegeln
- Nutzbares Dachgeschoss
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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