Szczecin Żelechowa: przestronny dom wolnostojący z ogrodem i garażem 2-stanowiskowym
663,000 €
Opis
Wolnostojący dom z ogrodem w spokojnej części Żelechowej
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego, położonego w cichej i zielonej części szczecińskiej Żelechowej. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz zadbanym ogrodem.
Dom został wybudowany w 1996 roku z cegły, a jego dach pokryto dachówką ceramiczną. W 2009 roku przeprowadzono remont. Budynek nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 420 m² - powierzchnia użytkowa: 300 m² - działka: 513 m², w kształcie prostokąta - dom wolnostojący, jednopiętrowy, z podpiwniczeniem - 2 łazienki - garaż dwustanowiskowy - 2 balkony i taras - ogród z estetycznymi nasadzeniami - własność działki: użytkowanie wieczyste
Parter
- przestronny salon o powierzchni 30 m² z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu,
- gabinet / biblioteka – 17,5 m²,
- jadalnia – 9 m²,
- oddzielna kuchnia – 16 m²,
- łazienka – 5 m²,
- hol.
Piętro
- cztery sypialnie o powierzchniach: 12 m², 11 m², 21 m² i 14 m²,
- łazienka – 7 m²,
- pomieszczenie gospodarcze / schowek,
- hol ze schodami prowadzącymi na poddasze,
- dwa balkony.
Piwnica
W podpiwniczeniu znajdują się cztery dodatkowe pomieszczenia oraz wygodny garaż na dwa samochody.
Wnętrza wykończono panelami na podłogach, a ściany są gładzone i malowane. Zadbany ogród oferuje piękne nasadzenia oraz niewielką powierzchnię trawnika, co ułatwia jego pielęgnację.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Żelechowej
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom położony w spokojnej części Żelechowej. Nieruchomość z 1996 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie, oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 420 m² - powierzchnia użytkowa: 300 m² - działka o powierzchni 513 m², w kształcie prostokąta - prawo do gruntu: użytkowanie wieczyste - dom jednopiętrowy, murowany z cegły - dach pokryty dachówką ceramiczną - bardzo dobry standard i stan budynku
Układ i wyposażenie: - oddzielna kuchnia o powierzchni 16 m² - 2 łazienki o powierzchni 5 m² i 7 m² - pokoje o powierzchni m.in. 30 m² oraz 17,5 m² - piwnica - kominek - 2 balkony - taras - ogródek - garaż na 2 samochody
Dom posiada podłączony gaz, instalację elektryczną 400 V oraz monitoring.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.