Elegancki dom wolnostojący 209 m² z ogrodem na dużej działce w Dobrej
457,000 €
Opis
Wyjątkowa rezydencja wolnostojąca z ogrodem
Elegancki, wolnostojący dom z 2004 roku o powierzchni użytkowej 209 m², położony na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1 288 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem oraz kameralnym otoczeniem domów jednorodzinnych.
Wnętrze
Na parterze znajduje się przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz oddzielna, jasna kuchnia z oknem. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar i sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowa do użytkowania od razu po zakupie.
Piętro oferuje komfortową przestrzeń do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami – zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Można tu stworzyć wygodne sypialnie, bibliotekę lub domową strefę pracy.
Działka i udogodnienia
Zadbany ogród stanowi prywatną oazę spokoju. Trawnik, ozdobne nasadzenia oraz miejsce do relaksu i rodzinnego grillowania tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogrodzona posesja zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż. Dom wyposażono w alarm, domofon oraz instalację elektryczną 400 V.
Informacje techniczne
- dom wolnostojący, jednopiętrowy
- rok budowy: 2004
- powierzchnia użytkowa: 209 m²
- działka: 1 288 m²
- materiał budynku: cegła
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- woda i kanalizacja miejska
Lokalizacja
Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury. Jednocześnie w pobliżu dostępne są sklepy, szkoły oraz komunikacja, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Szczegóły
Dom wolnostojący z ogrodem – 209 m²
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej i całkowitej 209 m², położony na działce o powierzchni 1 288 m².
Budynek z 2004 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły i pokryty dachówką. Dom posiada jedną kondygnację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kuchnię z oknem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 209 m²
- powierzchnia działki: 1 288 m²
- dom wolnostojący
- rok budowy: 2004
- materiał ścian: cegła
- dach: dachówka
- stan i standard: bardzo dobry
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna 400 V
- podłączenie do gazu
- garaż
- ogród
- alarm
- domofon
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, gotowego do zamieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.