Apartament z widokiem na morze w pierwszej linii brzegowej – Dziwnówek
455,000 €
Opis
Apartament z widokiem na morze | pierwsza linia brzegowa | Dziwnówek
Wyjątkowy, elegancko wykończony apartament o powierzchni 59,87 m², położony w pierwszej linii brzegowej w malowniczym Dziwnówku. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca nad Bałtykiem – zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako inwestycji.
Wnętrze
Apartament urządzono z pomocą projektantów, z dbałością o spójną, jasną kolorystykę i subtelny, marynistyczny charakter. Wysokiej jakości materiały oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą elegancką i przytulną przestrzeń.
- przestronny salon z aneksem kuchennym i przedpokojem – ok. 40 m²
- wyjście z salonu na taras o powierzchni 15 m² z pięknym widokiem na morze
- sypialnia od strony południowej – ok. 15 m²
- łazienka z WC, kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym
- zabudowane szafy w sypialni i przedpokoju
W całym apartamencie zastosowano podłogę z bielonego dębu oraz drewnianą stolarkę okienną. Ogrzewanie podłogowe, ciepła woda i centralne ogrzewanie zasilane są z lokalnej kotłowni.
Wyposażenie
Salon wyróżnia się dekoracyjnymi płytkami porcelanowymi Porcelanosa, oświetleniem Barisoll, lampami Deltalight oraz systemem audio Yamaha i Jamo. Aneks kuchenny posiada jasną zabudowę na wymiar, ceramikę Villeroy & Boch oraz sprzęt AGD Bosch i Electrolux, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap i pralkę.
Łazienkę wykończono materiałami Porcelanosa, szkłem hartowanym z nadrukami oraz armaturą Catalano. W cenie pozostaje stała zabudowa meblowa.
Komfort i bezpieczeństwo
- sterowanie ogrzewaniem przez internet
- alarm i kamera
- ochrona, monitoring i recepcja
- winda
- wspólna rowerownia na parterze
Dodatkowe udogodnienia
Do apartamentu przynależy garaż o powierzchni ok. 20 m², znajdujący się w sąsiednim apartamentowcu, około 100 m od budynku.
Na terenie kompleksu dostępne są udogodnienia rekreacyjne, w tym basen o długości 25 m, centrum fitness, SPA oraz restauracja.
Miesięczny czynsz wraz z mediami: 400 zł.
Szczegóły
Apartament z dużym tarasem w nowoczesnym budynku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 59,87 m², zlokalizowane w zadbanym apartamentowcu z 2013 roku. Budynek wykonany z cegły, utrzymany w idealnym stanie.
Wnętrze wykończone w idealnym standardzie, z funkcjonalnym aneksem kuchennym. W mieszkaniu znajduje się łazienka o powierzchni 5 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.
Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 15 m², idealny jako przestrzeń do wypoczynku.
Atuty nieruchomości
- nowoczesny apartamentowiec,
- budynek 11-piętrowy,
- winda,
- garaż,
- recepcja,
- ochrona i monitoring,
- nowe okna drewniane,
- instalacja 400 V,
- taras 15 m².
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.