Dziwnówek: Gotowe osiedle 4 domów 200 m od plaży – inwestycja nad morzem
491,000 €
Opis
Gotowe osiedle 4 domów nad morzem – Dziwnówek
Wyjątkowa propozycja inwestycyjna i wypoczynkowa: dwa budynki bliźniacze obejmujące łącznie 4 w pełni wyposażone segmenty, położone zaledwie 200 m od plaży, przy ścianie lasu.
Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla apartamentu – oferuje prywatność, własny ogródek, taras oraz miejsce parkingowe. Idealna zarówno do korzystania przez właściciela, jak i do wynajmu krótkoterminowego.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 171,12 m²
- powierzchnia pojedynczego segmentu: 42,78 m²
- powierzchnia działki: 520 m²
- rok budowy: 2020
- własność gruntu
- budynki w idealnym stanie
- konstrukcja z cegły ceramicznej
- dach pokryty dachówką
- teren ogrodzony, zamykany bramą
- 4 przypisane miejsca postojowe
Układ każdego segmentu
Parter – ok. 21 m² - jasny salon z kominkiem, - aneks kuchenny z wyposażeniem, - łazienka z oknem, kabiną prysznicową, WC, umywalką i grzejnikiem, - wyjście na zadaszony taras oraz prywatny ogródek z miejscem do grillowania.
Piętro – 21,78 m² - dwie sypialnie, - przedpokój.
Komfort i wyposażenie
- klimatyzacja,
- rolety antywłamaniowe,
- kominek,
- wyposażona kuchnia, m.in. lodówka, ekspres do kawy, opiekacz i kuchenka mikrofalowa,
- prywatne ogródki przy segmentach.
Lokalizacja
Spokojna, nadmorska okolica przy lesie zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku o każdej porze roku. Plaża znajduje się w odległości około 200 m, a w pobliżu dostępne są restauracje i sklepy.
To gotowa nieruchomość o dużym potencjale najmu, łącząca bliskość morza, komfort domu i atrakcyjne otoczenie natury.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym stanem technicznym, funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia.
- Powierzchnia użytkowa i całkowita: 171,12 m²
- Powierzchnia działki: 520 m²
- Forma własności gruntu: własność
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rok budowy: 2020
Dom posiada ogródek, garaż oraz kominek. To doskonała propozycja dla osób poszukujących zadbanej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z własną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.