Przestronny dom wolnostojący z ogrodem na Gumieńcach w Szczecinie
414,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący z ogrodem – Gumieńce
Duży, komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej, drugiej linii zabudowy na szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość oferuje 350 m² powierzchni użytkowej na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 750 m².
Dom z 1995 roku jest w bardzo dobrym stanie i stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, osób pracujących z domu lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.
Układ pomieszczeń
Parter – ok. 145 m² - 2 duże pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - wyjście z jednego z pokoi na taras.
Piętro – ok. 145 m² - 4 pokoje, - łazienka, - balkon od strony ogrodu, dostępny z korytarza.
Przyziemie - 3 dodatkowe pomieszczenia, - łazienka, - garaż w bryle budynku, - pomieszczenie z kominkiem.
Najważniejsze atuty
- trzy niezależne wejścia do domu oraz dodatkowe wejście przez taras,
- zadbany ogród i ogrodzona posesja,
- balkon oraz taras,
- garaż na jeden samochód,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z zasobnika współpracującego z piecem gazowym,
- pełne podpiwniczenie,
- własność gruntu.
Solidna konstrukcja z pustaka, dach pokryty papą. Lokalizacja zapewnia prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury Gumieniec.
Szczegóły
Wolnostojący dom z ogrodem na Gumieńcach
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w cenionej części Szczecina – na Gumieńcach. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 750 m², o nieregularnym kształcie i z zagospodarowanym ogrodem.
Dom wybudowany w 1995 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia całkowita oraz użytkowa wynosi 350 m². Budynek posiada jedną kondygnację, jest podpiwniczony i wykonany z pustaka, z dachem pokrytym papą.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 350 m²
- powierzchnia działki: 750 m²
- dom wolnostojący
- własność gruntu
- 3 łazienki
- oddzielna kuchnia
- piwnica
- kominek
- balkon
- taras
- ogród
- garaż z 1 miejscem postojowym
- standard: dobry
- stan budynku: bardzo dobry
To propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu z prywatną przestrzenią ogrodową, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.