Szczecin: Wolnostojący dom 247 m² z ogrodem, tarasem i garażem na 2 auta
368,000 €
Opis
Wolnostojący dom z ogrodem i garażem
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 247 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 545 m². Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty
- 247 m² powierzchni użytkowej
- działka 545 m² z ogrodem
- 2 pełne piętra
- 4 pokoje w obecnym układzie, z możliwością uzyskania 5 lub 6 niezależnych pokoi
- 3 łazienki oraz 3 dodatkowe toalety
- oddzielna kuchnia
- garaż na 2 samochody
- taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu
- ogrzewanie gazowe
- woda miejska
- alarm, monitoring i domofon
Układ i możliwości aranżacji
Obecny układ obejmuje salon z jadalnią, sypialnię z częścią wypoczynkową oraz dwa półotwarte pokoje. Dom został dostosowany do potrzeb obecnych właścicieli, jednak bez większych prac można przywrócić bardziej klasyczny układ z 5 lub nawet 6 niezależnymi pokojami. Wystarczy wydzielić dodatkową ścianę w sypialni oraz zamknąć półotwarte pomieszczenia.
Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego można wygodnie zejść bezpośrednio do ogrodu. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i letni wypoczynek na świeżym powietrzu.
Stan techniczny
Dom wybudowano w 1984 roku z trwałego pustaka. Dach pokryto dachówką, a w budynku zastosowano okna plastikowe. Nieruchomość jest w dobrym stanie i umożliwia zamieszkanie bez konieczności generalnego remontu, z możliwością odświeżenia wnętrz według własnego gustu.
Szczegóły
Wolnostojący dom w idealnym stanie
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej i całkowitej 247 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 545 m².
Budynek z 1984 roku, wykonany z pustaka, utrzymany w idealnym stanie. Dom posiada 2 piętra oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort dla większej rodziny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 247 m²
- powierzchnia działki: 545 m²
- dom wolnostojący
- 2 piętra
- 3 łazienki
- 3 toalety
- oddzielna kuchnia
- garaż na 2 samochody
- ogrzewanie gazowe
- woda miejska
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie
- alarm, monitoring oraz domofon
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących zadbanego, gotowego do zamieszkania domu z pełnym zapleczem technicznym i garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.