Elegancki dom 270 m² z sauną, ogrodem i garażem w Świnoujściu
800,000 €
Opis
Elegancki dom wolnostojący z ogrodem, sauną i garażem
Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących komfort, jakość oraz spokojną przestrzeń do życia. Dom został urządzony z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań i wysokiej klasy materiałów.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 300 m²
- powierzchnia użytkowa: 270 m²
- działka: 460 m²
- dom wolnostojący, 3-kondygnacyjny
- rok budowy: 1990
- działka własnościowa, płaska, w kształcie prostokąta
- standard i stan budynku: idealny
Układ pomieszczeń
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym z oknem. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz zadbany ogród — doskonałe miejsce na relaks i spotkania z bliskimi.
W domu znajdują się: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia główna z łazienką, - 3 dodatkowe, przytulne sypialnie, - łącznie 3 łazienki oraz osobne WC, - garderoba, - funkcjonalny przedpokój, - 2 balkony, - taras i ogród.
Piwnica i dodatkowe udogodnienia
W podpiwniczeniu zaplanowano praktyczną pralnię oraz prywatną strefę relaksu z sauną, drugim kominkiem, prysznicem i toaletą.
Do dyspozycji mieszkańców jest również obszerny garaż na 1 samochód oraz pomieszczenie gospodarcze.
Standard techniczny
Dom wykonany z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej wody i kanalizacji, instalację gazową oraz zasilanie 400 V. Wnętrza uzupełniają parkietowe podłogi i okna plastikowe.
Szczegóły
Wolnostojący dom z ogrodem, garażem i sauną
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 300 m² i użytkowej 270 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 460 m². Nieruchomość z 1990 roku utrzymana jest w idealnym stanie.
Dom posiada 3 kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Działka jest płaska, prostokątna, o wymiarach ok. 20 x 23 m, z ogrodem zapewniającym miejsce do wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- 3 łazienki oraz dodatkowe WC,
- garaż na 1 samochód,
- piwnica,
- 2 balkony i taras,
- kominek,
- sauna,
- garderoba i pomieszczenie gospodarcze,
- kuchnia z oknem,
- ogródek.
Budynek wykonany z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką. W domu znajdują się plastikowe okna oraz parkietowe podłogi.
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ciepłej wody,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- przyłącze gazowe,
- instalacja 400 V,
- domofon.
Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego domu z pełnym zapleczem rekreacyjnym i przestrzenią dla całej rodziny.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.