Apartament z tarasami i widokiem na Jezioro Dąbie – Szczecin Dąbie
547,000 €
Opis
Apartament z widokiem na Jezioro Dąbie i marinę
Wyjątkowy 4-pokojowy apartament w prestiżowej części Szczecina – Dąbiu. Nowoczesna inwestycja z 2022 roku łączy wysoki standard wykonania, komfort codziennego życia oraz bliskość terenów zielonych i jeziora.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 134,67 m²
- liczba pokoi: 4
- standard: deweloperski, z możliwością indywidualnej aranżacji
- kuchnia z oknem
- wysokość pomieszczeń: 2,67 m
- budynek 4-piętrowy w idealnym stanie
- materiał budynku: silikat
- monitoring i wideodomofon
- możliwość wykończenia apartamentu pod klucz
Tarasy i widok
Apartament oferuje imponujące przestrzenie zewnętrzne: tarasy o powierzchni 54,77 m² oraz 16,86 m². To doskonałe miejsce na poranną kawę, relaks z widokiem na Jezioro Dąbie i marinę lub spotkania w gronie bliskich.
Komfort i nowoczesne rozwiązania
W apartamencie zastosowano rozwiązania podnoszące wygodę oraz efektywność energetyczną: - instalację inteligentnego domu, w tym zdalne sterowanie ogrzewaniem, - ogrzewanie podłogowe, - grzejnik drabinkowy w łazience, - klimatyzację, - wideokamerę.
Lokalizacja
Dąbie to spokojna i atrakcyjna część Szczecina, ceniona za dostęp do natury, rekreacji wodnej oraz zielonych terenów nad Jeziorem Dąbie. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
Dodatkowo
Możliwość zakupu miejsca postojowego w nowoczesnej hali garażowej: 150 000 zł.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie z imponującym tarasem – Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 134,67 m², położone na osiedlu Dąbie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z 2022 roku, utrzymanym w idealnym stanie.
Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, dającym możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Kuchnia z oknem zapewnia komfort i naturalne doświetlenie.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 54 m² – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi lub stworzenia zielonej strefy relaksu.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 134,67 m², - standard deweloperski, - kuchnia z oknem, - taras: 54 m², - wysokość pomieszczeń: 2,67 m, - budynek z 2022 roku, - solidna konstrukcja z silikatu, - kameralny blok, 4 piętra, - budynek w idealnym stanie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.