Szczecin Centrum: mieszkanie 87 m² z niezależną kawalerką w kamienicy
160,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z niezależną kawalerką w centrum
Oferta obejmuje lokal o powierzchni 87,61 m² oraz niezależną kawalerkę o powierzchni 20,30 m², stanowiącą pomieszczenie przynależne. Całość, o łącznej powierzchni 107,91 m², posiada jedną księgę wieczystą.
Nieruchomość znajduje się w centrum, w odnowionej kamienicy z 1905 roku. Budynek jest w dobrym stanie, posiada estetyczną klatkę schodową oraz duże, wewnętrzne podwórko.
Układ i możliwości aranżacyjne
Oba lokale mają osobne wejścia, kuchnie oraz łazienki, co daje wiele możliwości wykorzystania – dla rodziny wielopokoleniowej, jako przestrzeń do pracy lub dla osób poszukujących dodatkowego, niezależnego lokalu. Istnieje również możliwość połączenia mieszkań.
Główne mieszkanie oferuje: - duży salon z kominkiem i wyjściem na balkon z widokiem na ulicę, - drugi pokój, obecnie podzielony lekką, nietrwałą przegrodą; dzięki dwóm oknom może zostać zaaranżowany jako dwa niezależne pokoje, - sypialnię z dużym łóżkiem, - oddzielną kuchnię, - dodatkowe wydzielone pomieszczenie, idealne na pralnię, suszarnię lub spiżarnię, - łazienkę z WC i oknem, wykończoną glazurą i terakotą.
Niezależna kawalerka wyposażona jest w aneks kuchenny, toaletę oraz kabinę prysznicową.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie elektryczne oraz kominek,
- ciepła woda z podgrzewacza gazowego,
- koszty ogrzewania w sezonie zimowym: do 300 zł miesięcznie,
- przynależna piwnica,
- dodatkowa komórka pod schodami,
- budynek czteropiętrowy, z cegły,
- lokal wymaga remontu, oferując doskonałą możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własną wizją.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Centrum – 107,91 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w Centrum, w klimatycznej kamienicy z 1905 roku. Budynek jest w dobrym stanie, wykonany z cegły i posiada 4 piętra.
Lokal o powierzchni całkowitej 107,91 m² przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 107,91 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1905
- stan budynku: dobry
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: kominek oraz centralne ogrzewanie elektryczne
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- piwnica: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.