Nowoczesny 5-pokojowy apartament z ogródkiem w Mierzynie
194,000 €
Opis
Nowoczesne apartamenty z ogródkiem w sercu Mierzyna
Kameralne, ogrodzone osiedle w Mierzynie obejmuje osiem energooszczędnych domów dwurodzinnych z 16 funkcjonalnymi apartamentami. To doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prywatność oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Każdy 5-pokojowy lokal oferuje 73,79 m² powierzchni użytkowej oraz 117,25 m² powierzchni całkowitej. Do apartamentu przynależy balkon, prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Najważniejsze atuty
- 5 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń
- powierzchnia użytkowa: 73,79 m²
- powierzchnia całkowita: 117,25 m²
- działka o powierzchni 170 m²
- balkon oraz przydomowy ogródek
- dwa miejsca postojowe
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: 275 cm na parterze i 260 cm na piętrze
- standard deweloperski
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- przygotowana instalacja pod kominek
- domofon
- ściany z cegły, dach pokryty dachówką
- energooszczędne rozwiązania: izolacja ścian i podłóg oraz wysokiej jakości stolarka okienna
- osiedle ogrodzone, z dwoma niezależnymi wjazdami i bramami sterowanymi pilotem
- wiata osiedlowa ze stojakami rowerowymi
- 5-letnia rękojmia dewelopera
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w atrakcyjnej części Mierzyna, w pobliżu ścieżek rowerowych, terenów sportowych i miejsc rekreacji. Komfortowy dojazd zapewnia nowa infrastruktura drogowa od ulicy Topolowej.
Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2025 roku.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogródkiem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na działce o powierzchni 170 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesną architekturą oraz wysokim potencjałem aranżacyjnym.
Dom o powierzchni całkowitej 117,25 m² i powierzchni użytkowej 73,79 m² oferowany jest w stanie deweloperskim. Budynek został wybudowany w 2025 roku, z zastosowaniem trwałej technologii murowanej z cegły. Dach pokryto elegancką dachówką.
Najważniejsze atuty:
- zabudowa bliźniacza,
- działka na własność,
- prostokątny kształt działki,
- prywatny ogródek,
- garaż,
- instalacja gazowa,
- monitoring,
- możliwość montażu kominka,
- 1 piętro,
- budynek w idealnym stanie.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu z ogródkiem, garażem i przestrzenią do urządzenia według własnego stylu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.