Szczecin Kijewo: Dom wolnostojący 212 m² blisko lasu z garażem na 3 auta
309,000 €
Opis
Wolnostojący dom blisko lasu – Kijewo
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego, położonego przy spokojnej, asfaltowej ulicy w zielonej części Kijewa, w pobliżu lasu. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń dla dużej rodziny, a dzięki niezależnej klatce schodowej i dwóm kuchniom może również wygodnie służyć dwóm rodzinom.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 212,38 m²
- powierzchnia całkowita: 320 m²
- działka: 988 m², prostokątna, ok. 23 × 43 m
- rok budowy: 1996
- dom wolnostojący, 1 piętro, pełne podpiwniczenie
- materiał: pustak, budynek ocieplony
- dach pokryty blachodachówką, w bardzo dobrym stanie
- standard: do odświeżenia
- 2 łazienki, dodatkowe WC
- 2 kuchnie
- kominek w salonie
- 2 balkony o łącznej powierzchni ok. 10 m²
- taras ok. 40 m²
- garaż na 3 samochody w przyziemiu
Układ pomieszczeń
Parter
- wiatrołap ok. 5 m²
- toaleta ok. 2 m²
- łazienka ok. 8 m²
- pokój ok. 15 m²
- jasny salon ok. 40 m² z kominkiem
- kuchnia z jadalnią ok. 20 m²
- komunikacja i schody
Piętro
- pokoje o powierzchni ok. 30 m² i 20 m²
- dodatkowe pokoje
- łazienka ok. 8 m²
- hall ok. 15 m²
- kuchnia ok. 5 m²
- zaadaptowana przestrzeń poddasza nad salonem, idealna na sypialnię
Piwnica / przyziemie – ok. 100 m²
- garaż na 3 samochody z łagodnym zjazdem
- kotłownia
- pralnia
- pokój
- pomieszczenia gospodarcze
Dodatkowe atuty
Dom jest ogrodzony estetycznym ogrodzeniem z kamienia. Zagospodarowany ogród oraz taras przy werandzie tworzą przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na cztery strony świata.
Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, a instalacja umożliwia podłączenie pieca gazowego. Ciepła woda pochodzi z bojlera. W domu zastosowano nowoczesne grzejniki i instalację z rur miedzianych.
Na posesji znajduje się także blaszany garaż ok. 20 m² oraz piwniczka przylegająca do domu o powierzchni ok. 20 m². Wyposażenie ruchome pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.
Szczegóły
Dom wolnostojący z dużym ogrodem – Kijewo
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej części Kijewa. Nieruchomość z 1996 roku, usytuowana na prostokątnej działce o powierzchni 988 m² i wymiarach ok. 23 × 43 m.
Dom o powierzchni całkowitej 320 m² oraz użytkowej 212,38 m² wymaga odświeżenia, oferując jednocześnie duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący, 1 piętro
- ściany z pustaka
- dach pokryty blachodachówką
- podpiwniczenie o powierzchni ok. 100 m²
- podłączony gaz oraz instalacja 400 V
- garaż na 3 samochody
- ogród, kominek, taras i 2 balkony
Układ pomieszczeń
- 5 pokoi o powierzchniach: 30 m², 20 m², 20 m², 15 m² i 15 m²
- kuchnia z prześwitem: 10 m² + 5 m²
- 2 łazienki po 8 m²
- osobne WC: 2 m²
- 2 balkony o łącznej powierzchni ok. 10 m²
- taras o powierzchni 40 m²
To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z funkcjonalnym układem, przestrzenią do własnej aranżacji oraz wygodnym garażem i ogrodem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.