Stettin-Kijewo: Großzügiges Einfamilienhaus nahe dem Wald mit Garten und Terrasse
309,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus in ruhiger Lage nahe dem Wald – Kijewo
Dieses charmante, freistehende Haus liegt in einer besonders ruhigen, asphaltierten Straße in Waldnähe. Das gepflegte Grundstück mit angelegtem Garten, Veranda und Terrasse bietet viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie.
Das 1996 fertiggestellte Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212,38 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 320 m². Dank des separaten Treppenhauses und zweier Küchen eignet sich das Haus auch ideal für zwei Generationen oder zwei Familien.
Grundstück und Gebäude
- Grundstücksfläche: 988 m²
- Rechteckiges Grundstück, ca. 23 × 43 m
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1996
- Massive Bauweise aus Hohlblocksteinen
- Gedämmte Fassade
- Dach mit Metallziegeldeckung in sehr gutem Zustand
- Naturstein-Einfriedung
- Renovierungs- bzw. Auffrischungsbedarf im Innenbereich
- Zwei Balkone mit zusammen ca. 10 m²
- Terrasse mit ca. 40 m²
- Zusätzliche Metallgarage mit ca. 20 m²
- An das Haus angrenzender Kellerraum mit ca. 20 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Windfang, ca. 5 m²
- Gäste-WC, ca. 2 m²
- Badezimmer, ca. 8 m²
- Zimmer, ca. 15 m²
- Großzügiges Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, ca. 40 m²
- Küche mit Essbereich, ca. 20 m²
- Treppenbereiche zum Ober- und Kellergeschoss
Obergeschoss
- Zimmer, ca. 30 m²
- Zimmer, ca. 20 m²
- Badezimmer, ca. 8 m²
- Flur und Treppenhaus, ca. 20 m²
- Küche, ca. 5 m²
- Ausgebauter Dachraum über dem Wohnzimmer, als Schlafzimmer nutzbar
Kellergeschoss – ca. 100 m²
- Garage für bis zu drei Fahrzeuge mit komfortabler Zufahrt
- Heizraum
- Zimmer
- Waschküche
- Mehrere Abstell- und Wirtschaftsräume
Ausstattung
- Helle Räume mit Tageslicht aus vier Himmelsrichtungen
- Moderne Installationen
- Heizkörper neuerer Bauart und Kupferrohrleitungen
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Heizung mit Öko-Kohleofen
- Anschlussmöglichkeit für eine Gasheizung
- Möblierung nach Vereinbarung
Eine attraktive Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung schätzen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in Kijewo
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1996 auf einem rechteckigen Grundstück mit einer Fläche von 988 m². Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
- Gesamtfläche: 320,00 m²
- Wohnfläche: 212,38 m²
- Grundstück: 988,00 m²
- 1 Etage sowie Keller
- Bauweise: Hohlblocksteine
- Dacheindeckung: Metallziegel
- Starkstromanschluss (400 V) und Gasanschluss vorhanden
- 3 Garagenstellplätze
Raumaufteilung
- 5 Zimmer mit ca. 30, 15, 15, 20 und 20 m²
- Küche mit ca. 10 m² plus zusätzlichem Bereich von ca. 5 m²
- 2 Badezimmer mit jeweils ca. 8 m²
- Separates WC mit ca. 2 m²
- Keller mit ca. 100 m²
Außenbereich
Das Grundstück ist etwa 23 m breit und 43 m lang. Es verfügt über einen Garten, zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² sowie eine großzügige Terrasse von ca. 40 m². Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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