Szczecin Pogodno: 3-pokojowe mieszkanie 68 m² do własnej aranżacji
136,000 € 139,000 €
Opis
Mieszkanie do własnej aranżacji | Szczecin Pogodno
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 1. piętrze zadbanego, ceglanego budynku z 1939 roku przy ul. Mickiewicza na cenionym Pogodnie.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnych potrzeb — bez ponoszenia kosztów za cudze wybory aranżacyjne. Lokal został oczyszczony i przygotowany do remontu, a najważniejsze prace instalacyjne są już wykonane.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon,
- 2 niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,64 m². Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 76,46 m².
Wykonane prace
W mieszkaniu zrealizowano istotne elementy remontu:
- wymieniono instalację elektryczną,
- wykonano nową instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody,
- zamontowano piec dwufunkcyjny,
- wymieniono piony kanalizacyjne.
To solidna baza do wykończenia wnętrza według własnego projektu, stylu i budżetu.
Dodatkowe atuty
-
- piętro,
- plastikowe okna,
- wysokość pomieszczeń ok. 3 m,
- ogrodzona posesja,
- miejsca postojowe na terenie posesji,
- budynek w bardzo dobrym stanie.
Istnieje możliwość osobnego zakupu murowanego garażu o powierzchni 18 m², znajdującego się na tej samej posesji. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, dlatego jego zakup jest opcjonalny. Cena garażu: 50 000 zł.
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej lubianych części Szczecina — spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się Rynek Pogodno, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, duży potencjał aranżacyjny i lokalizację, która doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Szczegóły
Mieszkanie w zielonej części Pogodna
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,00 m², położone na cenionym osiedlu Pogodno. Lokal znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku z 1939 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie wymaga jedynie drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 68,00 m²
- oddzielna kuchnia
- plastikowe okna
- budynek 3-piętrowy
- materiał budynku: cegła
- stan budynku: bardzo dobry
- piwnica o powierzchni 7,64 m²
- spokojna i atrakcyjna lokalizacja na Pogodnie
To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w klimatycznej, dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do terenów zielonych, usług oraz infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.