Szczecin Centrum: przestronne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu w kamienicy
137,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie na poddaszu w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowo wykończone mieszkanie położone na poddaszu zadbanej kamienicy z lat 30. w ścisłym centrum Szczecina. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a adaptację poddasza na lokale mieszkalne przeprowadzono w 2013 roku – wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne oraz wykonano docieplenie ostatniej kondygnacji.
Mieszkanie wykończono w 2014 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, przestrzeń i klimat kamienicy.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa wynosi 72,21 m², a powierzchnia całkowita 99,5 m². W skład lokalu wchodzą:
- jasny, ustawny salon – ok. 25 m²,
- dwie sypialnie – ok. 23 m² i 12 m²,
- oddzielna, duża kuchnia z miejscem na jadalnię – ok. 15 m²,
- łazienka z prysznicem, umywalką i WC – ok. 7 m²,
- garderoba – ok. 3 m²,
- przestronny korytarz.
Powierzchnie sypialni podano według powierzchni podłogi; ze względu na skosy ich powierzchnia użytkowa jest nieco mniejsza.
Dodatkowe atuty
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
- miejsca parkingowe dla mieszkańców za bramą,
- ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy,
- bardzo dobry standard mieszkania i budynku,
- garderoba oraz funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centrum Szczecina, w otoczeniu sklepów, szkół, punktów usługowych i gastronomicznych. W pobliżu dostępne są liczne przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,21 m², położone w zadbanej kamienicy w centrum miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły, utrzymanym w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz widokiem na wschód.
Układ pomieszczeń
- trzy pokoje o powierzchni ok. 23 m², 12 m² i 25 m²,
- oddzielna kuchnia – 15 m²,
- łazienka – 7 m²,
- garderoba,
- piwnica – 5 m².
Budynek ma 4 kondygnacje i objęty jest monitoringiem. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z klimatem kamienicy, w centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.