Nowoczesny dom bliźniaczy 110 m² z ogródkiem w Mierzynie, stan deweloperski
252,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Mierzyn
Na sprzedaż komfortowy dom bliźniaczy o powierzchni 110 m², położony na działce ok. 400 m² w kameralnej części Mierzyna. Nieruchomość z 2023 roku oferowana jest w stanie deweloperskim, gotowym do indywidualnej aranżacji.
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykonania oraz brakiem skosów na piętrze. Z salonu prowadzi wyjście do prywatnego ogródka. Do dyspozycji są również dwa miejsca postojowe.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon – 32,75 m²
- aneks kuchenny – 10,05 m²
- spiżarnia – 1,48 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,11 m²
- WC – 1,86 m²
- korytarz – 3,95 m²
Piętro:
- sypialnia – 12,63 m²
- sypialnia – 10,90 m²
- sypialnia – 10,55 m²
- garderoba – 3,28 m²
- łazienka – 7,66 m²
- korytarz – 4,98 m²
Standard i udogodnienia
- budynek z pustaka, dach pokryty dachówką
- trzyszybowe okna PCV
- tynki i posadzki
- wysokiej klasy piec kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe
- poddasze ocieplone pianą PUR
- antywłamaniowe drzwi wejściowe z dwoma zamkami
- możliwość montażu kominka
- dostęp do wody, kanalizacji, kanalizacji deszczowej, prądu, gazu oraz światłowodu
- dojazd drogą asfaltową
Zdjęcia prezentują przykładową aranżację wnętrza i nie stanowią elementu oferty.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w idealnym stanie
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym standardem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz własną działką o powierzchni 400 m².
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 110 m²
- powierzchnia działki: 400 m²
- forma własności działki: własność
- rodzaj zabudowy: dom bliźniaczy
- liczba kondygnacji: 1
- rok budowy: 2023
- stan budynku: idealny
- standard wykończenia: idealny
- materiał ścian: pustak
- pokrycie dachu: dachówka
- kuchnia: aneks kuchenny
- liczba łazienek: 1
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości w nowoczesnej, kameralnej zabudowie. Przestronna działka zapewnia miejsce na relaks, ogród oraz codzienne aktywności na świeżym powietrzu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.