Apartament z tarasem przy Wałach Chrobrego w Szczecinie – gotowy na wynajem
128,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z tarasem przy Wałach Chrobrego
Wyjątkowa propozycja dla inwestora lub osoby poszukującej gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej części Szczecina. Nieruchomość łączy doskonałą lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego.
Mieszkanie o powierzchni 36,92 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego apartamentowca. Budynek oddano do użytku w 2024 roku. Do dyspozycji mieszkańców są winda oraz podziemny garaż.
Układ i wyposażenie
Lokal został pierwotnie zaprojektowany jako studio z aneksem kuchennym, natomiast obecnie funkcjonalnie podzielono go na: - salon z aneksem kuchennym, - oddzielną sypialnię, - łazienkę, - przedpokój, - taras o powierzchni blisko 9 m².
Okna oraz taras wychodzą na spokojny, wewnętrzny dziedziniec budynku.
Gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Mieszkanie oferowane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. W cenie pozostają m.in. sprzęty AGD i RTV, telewizor, wyposażenie kuchenne, naczynia, sztućce, pościel, zasłony oraz pozostałe elementy wyposażenia.
Lokal był z powodzeniem wynajmowany krótkoterminowo. Istnieje możliwość przejęcia działającego modelu najmu wraz z bieżącymi rezerwacjami, sejfami na klucze przy drzwiach oraz współpracą z osobą sprzątającą.
Dodatkowe informacje
- budynek apartamentowy z 2024 roku,
- wysoki standard budynku i lokalu,
- okna plastikowe,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za około 80 000 PLN,
- w tej samej klatce dostępne jest również drugie, mniejsze mieszkanie, także przygotowane do najmu krótkoterminowego.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie przy Wałach Chrobrego
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 36,92 m², położone w prestiżowej okolicy Wałów Chrobrego.
Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku, wykonanym z cegły. Budynek utrzymany jest w idealnym stanie i liczy 6 pięter.
Atuty nieruchomości
- wysoki, idealny standard wykończenia,
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- plastikowe okna,
- nowoczesne budownictwo,
- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Wałów Chrobrego,
- apartamentowy charakter inwestycji.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.