Szczecin Niebuszewo: Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem
113,000 €
Opis
Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Niebuszewo
Przytulne, dwustronne mieszkanie na 1. piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku z 1998 roku. Nieruchomość jest dobrze doświetlona, wewnętrzna i dostępna od ręki. Wymaga odświeżenia oraz umeblowania, oferując świetną możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia z oknem,
- oddzielna, widna kuchnia z gazem do gotowania,
- łazienka,
- balkon.
Powierzchnia mieszkania: 54,49 m²
Powierzchnia całkowita: 56,64 m²
Dodatkowo: piwnica o powierzchni 2,15 m².
Dodatkowe atuty
- możliwość zakupu garażu w bryle budynku o powierzchni 22,21 m²,
- miejsce na dwa samochody: jeden w garażu, drugi przed nim,
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania, np. rowerów lub motocykli,
- wózkownia i suszarnia dostępne dla mieszkańców,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z instalacji gazowej,
- energia elektryczna na kartę – licznik przedpłatowy,
- brak strefy płatnego parkowania przy budynku.
Podane miesięczne opłaty: 350 zł oraz 90 zł funduszu remontowego. Średni koszt gazu do gotowania w poprzednim roku wynosił 42 zł miesięcznie.
Budynek jest odnowiony, z czystym i zielonym otoczeniem. Spokojna część Niebuszewa zapewnia wygodny dostęp do sklepów, marketów oraz komunikacji miejskiej.
To dobry wybór dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 56,64 m² – Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na szczecińskim Niebuszewie, w budynku wielorodzinnym z 1998 roku.
Lokal o powierzchni 56,64 m² znajduje się w budynku czteropiętrowym. Mieszkanie jest w dobrym standardzie i stanowi wygodną propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 56,64 m²
- dzielnica: Niebuszewo
- budynek: blok z 1998 roku
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- standard: dobry
Niebuszewo to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.