Szczecin Śródmieście: 3-pokojowe mieszkanie 77 m² w odrestaurowanej kamienicy
130,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 77,53 m², położone na 1. piętrze zadanej, ceglanej kamienicy w sercu Śródmieścia-Centrum. Budynek z 1930 roku przeszedł gruntowny remont i jest w bardzo dobrym stanie.
Układ pomieszczeń
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,
- salon,
- oddzielna kuchnia wyposażona w niezbędne AGD,
- spiżarka,
- 2 sypialnie, w tym jedna przejściowa, z dużymi szafami w zabudowie,
- dodatkowa przestrzeń idealna na małe biuro lub miejsce do pracy,
- łazienka z wanną, umywalką i pralką,
- osobna toaleta z umywalką.
Układ mieszkania umożliwia wydzielenie niezależnych sypialni, co daje ciekawy potencjał aranżacyjny dla rodziny, osób pracujących z domu lub inwestora.
Budynek i udogodnienia
Kamienica ma 4 piętra i nie posiada windy. W ramach kompleksowego remontu wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne oraz odświeżono elewację. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek jest monitorowany.
Koszty i ogrzewanie
Czynsz administracyjny wynosi 554 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na fundusz remontowy, wywóz śmieci, ścieki oraz zimną wodę.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są zapewniane przez piec gazowy. Mieszkanie zostało dodatkowo ocieplone, co sprzyja utrzymaniu niskich kosztów ogrzewania.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, w centralnej i wygodnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 77,53 m², położone w zadbanej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Lokal wyróżnia się idealnym standardem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oddzielna kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje możliwość komfortowej aranżacji przestrzeni.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 77,53 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- stan budynku: bardzo dobry
- standard mieszkania: idealny
- kuchnia: oddzielna
- liczba pięter w budynku: 4
- przynależna piwnica
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, w klimatycznej kamienicy i doskonałej centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.