Komfortowy apartament 2-pokojowy z klimatyzacją i sauną w Kołobrzegu
160,000 €
Opis
Komfortowy apartament w prestiżowej inwestycji blisko natury
Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 45 m², położony w zadbanej, zamkniętej inwestycji w Kołobrzegu. To doskonała propozycja zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem wakacyjny.
Osiedle zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie dogodny dostęp do atrakcji miasta — do centrum Kołobrzegu można dotrzeć w około 8 minut. W pobliżu znajdują się Ekopark oraz rozbudowana sieć tras rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.
Układ apartamentu
- jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,
- komfortowa sypialnia z dużą szafą,
- elegancka łazienka z prysznicem i wysokiej jakości armaturą,
- przestronny przedpokój z pojemną zabudową,
- duża przestrzeń zewnętrzna, doskonała na poranną kawę i wieczorny relaks.
Atuty nieruchomości
- wysoki standard wykończenia,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie z sieci lokalnej oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- nowoczesny apartamentowiec z 2018 roku,
- okna plastikowe, podłogi wykończone panelami, gresem i kaflami,
- ekspozycja południowa i zachodnia,
- dostęp do sauny,
- teren zamknięty, monitorowany i chroniony,
- recepcja,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami,
- liczne miejsca parkingowe na terenie osiedla.
To wyjątkowe miejsce łączy komfort nowoczesnego apartamentu z bliskością nadmorskiej przyrody, restauracji, sklepów i atrakcji turystycznych Kołobrzegu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie 45 m² w apartamentowcu z 2018 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 45,00 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym standardzie, podobnie jak cały budynek.
Mieszkanie posiada funkcjonalny aneks kuchenny. Wnętrza wykończono z użyciem paneli, gresu oraz kafli. Plastikowe okna zapewniają dobrą izolację, a ekspozycja na południe i zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 45,00 m²
- budynek: apartamentowiec z 2018 roku
- liczba pięter: 5
- materiał ścian: silikat
- ogrzewanie: centralne z sieci lokalnej
- ciepła woda: sieć miejska
- dojazd drogą utwardzoną
- standard mieszkania i budynku: idealny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.