3-pokojowy dwupoziomowy apartament z tarasem 75 m² przy lesie w Wisełce
262,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament z tarasem 75 m² i wyjściem do lasu – Wisełka
Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 100,90 m², położony w spokojnej i zielonej Wisełce, kilka minut jazdy od Międzyzdrojów. To doskonała propozycja na drugi dom nad morzem, komfortowe miejsce rodzinnego wypoczynku lub inwestycję pod najem krótkoterminowy.
Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni 75 m² z jacuzzi oraz prywatne wyjście bezpośrednio do lasu. Poranna kawa w otoczeniu drzew, przestrzeń do relaksu i bliskość natury tworzą wyjątkową atmosferę przez cały rok.
Układ apartamentu
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- dodatkowy pokój,
- garderoba,
- łazienka z WC,
- hol,
- przestronny taras 75 m² z jacuzzi.
Standard i udogodnienia
- apartamentowiec z 2012 roku w idealnym stanie,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- nowe drewniane okna,
- teren zamknięty,
- zewnętrzne miejsca parkingowe,
- odkryty basen,
- sauna,
- pralnia.
Lokalizacja
Wisełka to kameralna miejscowość nadmorska otoczona lasami, ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Bezpośrednie sąsiedztwo Wolińskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i wycieczkom rowerowym.
Centrum Międzyzdrojów, szerokie plaże, restauracje oraz nadmorska promenada znajdują się około 10 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa docenią również Amber Baltic Golf Club, oddalony o około 2 km.
To miejsce dla osób, które cenią morze, naturę i prywatność – bez zgiełku popularnych kurortów.
Szczegóły
Apartament z tarasem 75 m²
Wyjątkowy apartament o powierzchni 100,90 m², położony w nowoczesnym apartamentowcu z 2012 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz imponującym tarasem o powierzchni 75 m².
Najważniejsze atuty
- powierzchnia apartamentu: 100,90 m²
- przestronny taras: 75 m²
- funkcjonalny aneks kuchenny
- budynek jednopiętrowy
- nowoczesny apartamentowiec z 2012 roku
- budynek w idealnym stanie
- nowe okna drewniane
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ściany wykonane z materiału Ytong
Apartament stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wysoki standard, komfort codziennego życia oraz przestrzeń do wypoczynku na dużym, prywatnym tarasie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.