Stylowe 2 pokoje w kamienicy, Szczecin Centrum blisko Jasnych Błoni
92,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie w kamienicy – Centrum, blisko Jasnych Błoni
Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 64,70 m², położone na III piętrze odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta, w pobliżu Jasnych Błoni i Urzędu Miasta.
Wnętrze zachwyca klimatem przedwojennej architektury oraz starannie zachowanymi detalami: pięknymi sufitami, odnowionymi oryginalnymi drzwiami i drewnianymi podłogami. Mieszkanie jest urządzone z dużą dbałością o szczegóły i utrzymane w idealnym standardzie.
Układ pomieszczeń
- salon – 28,64 m²
- sypialnia – 21,75 m²
- kuchnia z oknem – 5,82 m²
- łazienka – 3,77 m²
- przedpokój – 4,72 m²
Z przestronnego salonu prowadzi wejście do sypialni oraz kuchni, z której dostępna jest łazienka. Istnieje możliwość powiększenia łazienki.
Dodatkowe atuty
- piwnica o powierzchni 17 m², z wejściem od frontu budynku
- dostęp do suszarni na strychu
- możliwość korzystania z wózkowni/rowerowni na podwórzu
- ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
- okna plastikowe
- wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m
- kamienica z 1910 roku, wykonana z cegły
- odnowiona klatka schodowa oraz wykonana izolacja piwnic
Kamienica wyróżnia się estetyczną, zadbaną klatką schodową i wyjątkowym charakterem, stanowiąc jedną z atrakcyjniejszych nieruchomości przy tej ulicy.
Opłaty
- czynsz: 567 zł/miesiąc
- gaz: ok. 233,84 zł/miesiąc
- prąd: ok. 111,36 zł/miesiąc
Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Zakup za gotówkę.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 64,70 m², położone w zadbanej kamienicy z 1910 roku w centrum miasta.
Lokal wyróżnia się idealnym standardem, wysokimi pomieszczeniami (ok. 3,20 m) oraz klimatycznymi podłogami z desek. Budynek wykonany z cegły ma 3 kondygnacje.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój – 28,64 m²,
- pokój – 21,75 m²,
- kuchnia z oknem – 5,82 m²,
- dodatkowe pomieszczenie – 3,77 m².
Atuty nieruchomości
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec zapewniający ciepłą wodę,
- okna plastikowe,
- podłogi z naturalnych desek,
- kameralna zabudowa i centralna lokalizacja.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz wygodę życia w centrum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.