Stylowy apartament z klimatyzacją w centrum Szczecina, 100 m od Kaskady
145,000 €
Opis
Stylowy apartament w centrum Szczecina
Na sprzedaż eleganckie, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 52,74 m², położone w ścisłym centrum Szczecina, zaledwie 100 m od centrum handlowego Kaskada.
Apartament znajduje się w starannie odrestaurowanej kamienicy z windą, monitoringiem i ochroną. Budynek wyróżnia się doskonałym stanem oraz atrakcyjną, centralną lokalizacją.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 27,19 m²
- sypialnia – 16,79 m²
- hol – ok. 5 m²
- łazienka – ok. 4,5 m²
Wnętrze jest nowocześnie urządzone, klimatyzowane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z kompletnym umeblowaniem oraz wyposażeniem.
Atuty nieruchomości
- ścisłe centrum miasta
- kamienica po kapitalnym remoncie
- winda w budynku
- klimatyzacja, monitoring i ochrona
- miejskie ogrzewanie oraz ciepła woda
- wysokość pomieszczeń: 3 m
- bliskość Parku Andersa i terenów zielonych
- świetna komunikacja miejska: tramwaje i autobusy w pobliżu
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 650 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Energia elektryczna rozliczana jest dodatkowo według zużycia.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 52,74 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52,74 m², położone w centrum miasta, w kamienicy z 2015 roku.
Wnętrze utrzymane jest w idealnym standardzie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny pokój o powierzchni 27,19 m²,
- drugi pokój o powierzchni 16,79 m²,
- aneks kuchenny,
- wysokość pomieszczeń: 3 m.
Budynek wykonany z cegły, w idealnym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w budynku czteropiętrowym. Ciepła woda dostarczana jest z sieci miejskiej.
To doskonała propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, wysokie wnętrza oraz wygodę mieszkania w zadbanym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.