2-pokojowy apartament z tarasem i ogródkiem, oddanie 2026, 1 km od plaży w Pogorzelicy
97,000 €
Opis
Apartament z tarasem i ogródkiem blisko plaży – Pogorzelica
Nowoczesny, 2-pokojowy apartament o powierzchni 32,99 m², położony w kameralnym kompleksie apartamentowym w Pogorzelicy, zaledwie około 1 km od plaży. To doskonała propozycja na własny wypoczynek nad morzem, pobyty przez cały rok lub najem krótkoterminowy.
Apartament znajduje się w budynku planowanym na 2026 rok i oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem. Dostępna jest również opcja wykończenia „pod klucz”.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 17,00 m²
- sypialnia – 8,04 m²
- łazienka – 3,99 m²
- przedpokój
- taras – 14,40 m²
- prywatny ogródek – 48,00 m²
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe w apartamencie
- indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy
- grzejnik drabinkowy w łazience
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, RTV, internetowa i domofonowa
- przygotowany stelaż podtynkowy WC
- okna PCV
- antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy minimum B
- betonowe podłoża z izolacją termiczną
- gipsowe tynki wewnętrzne
- eleganckie balustrady oraz wykończenie części wspólnych
Udogodnienia w inwestycji
- całoroczny kryty basen
- sauna
- sala fitness
- spokojne, nadmorskie otoczenie
- możliwość korzystania z apartamentu przez cały rok
Dostępne jest zewnętrzne miejsce parkingowe z blokadą, w cenie 39 360 zł. Na parkingu przewidziano także stację ładowania samochodów elektrycznych.
Koszty utrzymania
- czynsz do zarządcy: około 300 zł miesięcznie – obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, zimną wodę, odbiór odpadów, fundusz remontowy oraz korzystanie ze strefy basenowej
- gaz i energia elektryczna – według zużycia
To wygodne miejsce dla osób poszukujących nadmorskiego apartamentu z prywatną przestrzenią zewnętrzną oraz dostępem do strefy relaksu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem – 32,99 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,99 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ obejmuje przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży taras o powierzchni 14 m².
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 32,99 m²
- przestronny taras: 14 m²
- stan deweloperski
- nowy apartamentowiec z 2026 roku
- budynek o idealnym stanie technicznym
- winda
- plastikowe okna
- ściany wykonane z materiału Ytong
- monitoring
- sauna
- miejsce parkingowe: 1
- garaż
- podłączenie gazowe
- budynek 3-piętrowy
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w nowoczesnej inwestycji, z komfortową przestrzenią zewnętrzną i udogodnieniami dla mieszkańców.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.