Szczecin Centrum: przestronne 2-pokojowe mieszkanie 65 m² z potencjałem
114,000 € 119,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w centrum – idealne do zamieszkania lub inwestycji
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,19 m², położone w samym sercu miasta. To doskonała propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1965 roku, w budynku o dobrym stanie technicznym.
Układ mieszkania
- bardzo duży i jasny salon,
- oddzielna sypialnia,
- przestronna, niezależna kuchnia z miejscem na jadalnię,
- piwnica.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny rozkład wnętrz daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co zwiększa jego potencjał zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja w centrum,
- 65,19 m² wygodnej przestrzeni,
- oddzielna kuchnia,
- jasne, ustawne pomieszczenia,
- możliwość aranżacji dodatkowego pokoju,
- kamienica z cegły,
- dostęp do piwnicy,
- budynek 3-piętrowy.
To mieszkanie łączy miejski styl życia z komfortem dużej, funkcjonalnej przestrzeni. Świetnie sprawdzi się jako własne miejsce do życia lub pewna inwestycja na rynku najmu.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – kamienica z cegły
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,19 m², położone w centrum miasta. Lokal znajduje się w zadbanej, trzypiętrowej kamienicy z 1965 roku.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 65,19 m²
- lokalizacja: Centrum
- oddzielna kuchnia
- kamienica z cegły
- budynek w dobrym stanie
- piwnica
- 3-piętrowy budynek
Funkcjonalny układ oraz centralne położenie zapewniają komfort codziennego życia i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.