Apartament nad morzem 60 m od plaży z widokiem na Bałtyk – Dziwnów
171,000 €
Opis
Apartament nad morzem – pierwsza linia zabudowy
Nowoczesny apartament o powierzchni 36,95 m², położony na III piętrze kameralnej inwestycji z 2025 roku. Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 60 m od plaży, z bezpośrednim zejściem na brzeg morza z terenu osiedla.
Z jednej strony rozpościera się widok na Morze Bałtyckie, z drugiej – na rzekę Dziwnę i Zatokę Wrzosowską.
Układ apartamentu
- salon z aneksem kuchennym – 19,9 m²
- sypialnia – 10,7 m²
- łazienka – 3,7 m²
- przedpokój – 2,5 m²
- balkon – ok. 6,6 m²
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz według indywidualnych oczekiwań. Dostępna jest również opcja zarządzania najmem.
Udogodnienia inwestycji
- sucha sauna
- grota solna
- siłownia
- klub dla dzieci
- teren zamknięty
- monitoring, ochrona i recepcja
- winda
- rolety antywłamaniowe
- możliwość instalacji klimatyzacji oraz systemu zdalnego sterowania
W garażu podziemnym znajdują się stacje ładowania samochodów elektrycznych, a do poziomu garażu można wygodnie zjechać windą. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za 80 000 PLN.
Szczegóły
Nowe mieszkanie z balkonem – 36,95 m²
Funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku, w stanie deweloperskim – gotowe do indywidualnej aranżacji.
Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym: 19,9 m², - sypialnia: 10,7 m², - łazienka: 3,7 m², - balkon: 6,6 m².
Budynek posiada 4 piętra, został wykonany z bloczków betonowych. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.