Dziwnów: 3-pokojowy apartament 60 m od plaży z ogrodem 57 m²
247,000 €
Opis
Apartament przy plaży z ogrodem – pierwsza linia zabudowy
Nowoczesny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 47,69 m², położony na parterze kameralnego apartamentowca nad morzem. Atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 57,2 m², z ekspozycją południowo-wschodnią i widokiem w kierunku Zatoki Wrzosowskiej.
Inwestycja znajduje się zaledwie 60 m od plaży i oferuje bezpośrednie zejście na plażę z terenu obiektu.
Układ apartamentu
- salon z aneksem kuchennym: 22,60 m²
- sypialnia: 9,90 m²
- sypialnia: 8,90 m²
- łazienka: 3,70 m²
- przedpokój: 2,50 m²
- ogród: 57,2 m²
Do ogrodu można wyjść zarówno z salonu z aneksem, jak i z obu sypialni. Łazienka przewiduje miejsce na wannę lub prysznic, pralkę, umywalkę oraz WC.
Inwestycja i udogodnienia
Kameralny kompleks dwóch budynków wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wyjątkowym położeniem pomiędzy Morzem Bałtyckim, rzeką Dziwną i Zatoką Wrzosowską. Z wyższych kondygnacji rozciągają się atrakcyjne widoki na wodę.
Do dyspozycji mieszkańców: - sucha sauna, - grota solna, - siłownia, - klub dla dzieci, - recepcja, - monitoring i ochrona, - teren zamknięty, - winda, - garaż podziemny, - stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Apartament jest dostępny od razu, z możliwością wykończenia pod klucz oraz przygotowania instalacji klimatyzacji i zdalnego sterowania. W lokalu wykonano rolety antywłamaniowe, a bramy garażowe są sterowane pilotem.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 47,69 m² – do wykończenia
Funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku. Lokal znajduje się w budynku o idealnym stanie technicznym, wykonanym z bloczków betonowych.
Wnętrze daje szerokie możliwości własnej aranżacji i wykończenia zgodnie z indywidualnym stylem.
Układ pomieszczeń: - pokój dzienny: 22,6 m², - pokój: 9,90 m², - pokój: 8,90 m², - łazienka: 3,7 m², - aneks kuchenny.
Budynek posiada 4 piętra.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.