Dziwnów: 3-pokojowy apartament 60 m od morza z tarasem, gotowy do zamieszkania
294,000 €
Opis
Apartament 3-pokojowy 57,60 m² – 60 m od morza
Wyjątkowy, w pełni wykończony i umeblowany apartament położony na I piętrze kameralnej inwestycji, w pierwszej linii zabudowy od Morza Bałtyckiego. Lokal znajduje się zaledwie 60 m od plaży i oferuje bliskość Zatoki Wrzosowskiej oraz rzeki Dziwny.
Apartament jest gotowy do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję zarówno na własny wypoczynek nad morzem, jak i inwestycję z możliwością zarządzania najmem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 22,7 m²
- sypialnia – 9,9 m²
- sypialnia – 8,9 m²
- łazienka – 3,7 m²
- przedpokój – 2,5 m²
- balkon/taras – 16,7 m²
Z salonu oraz jednej z sypialni prowadzi wyjście na przestronny taras o ekspozycji południowo-zachodniej.
Wykończenie i wyposażenie
Apartament został wykończony pod klucz, z dbałością o komfort codziennego użytkowania. W cenie wyposażenie obejmujące: - klimatyzację z możliwością zdalnego sterowania, - zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD: lodówką, zamrażarką, zmywarką 45 cm, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zlewozmywakiem, - część wypoczynkową w salonie, - dwie umeblowane sypialnie z szerokimi łóżkami i szafami, - szafę w przedpokoju, - łazienkę z kabiną prysznicową, pralką, umywalką i WC, - rolety antywłamaniowe.
Inwestycja
Nowoczesny kompleks z 2025 roku obejmuje dwa eleganckie budynki apartamentowe. Teren jest ogrodzony, monitorowany i objęty kontrolą dostępu. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: - prywatne zejście na plażę, - windę, - podziemny garaż z wjazdem windą, - stacje ładowania samochodów elektrycznych, - suchą saunę, - grotę solną, - siłownię, - Kids Club.
Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN.
Szczegóły
Nowe mieszkanie z dużym balkonem – 57,60 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku, w stanie deweloperskim. Lokal o powierzchni 57,60 m² oferuje komfortowy układ pomieszczeń oraz duży balkon o powierzchni 16,7 m² z ekspozycją zachodnią.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 22,7 m²
- sypialnia – 9,9 m²
- dodatkowy pokój – 8,9 m²
- łazienka – 3,7 m²
- balkon – 16,7 m²
Mieszkanie znajduje się w budynku apartamentowym o 4 kondygnacjach, wykonanym z bloczków betonowych. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.
Atuty nieruchomości
- nowy budynek z 2025 roku,
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego projektu,
- przestronny balkon od zachodu,
- klimatyzacja,
- monitoring,
- 1 miejsce parkingowe,
- nowoczesny charakter inwestycji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.