3-pokojowy apartament z balkonem w centrum Szczecina – prestiżowa inwestycja
167,000 €
Opis
Apartament 3-pokojowy z balkonem | Szczecin Centrum
Przytulny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 52,29 m² z balkonem 6,48 m², położony na 2. piętrze prestiżowej inwestycji w samym sercu Szczecina. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich atrakcji, jednocześnie ceniąc ciszę, zieleń i prywatność.
Apartament znajduje się w rewitalizowanym kompleksie czterech eleganckich kamienic. Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykonania, stylowymi częściami wspólnymi oraz dbałością o detale architektoniczne.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 15,40 m², z wyjściem na balkon,
- sypialnia – ok. 9 m²,
- druga sypialnia – 10,53 m²,
- łazienka – 5,45 m²,
- korytarz – 11,98 m².
Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Widok na zielone podwórze sprzyja spokojnemu wypoczynkowi mimo centralnej lokalizacji.
Standard i udogodnienia
- stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji,
- nowoczesna rekuperacja,
- trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- cichobieżna winda dostępna na wszystkich kondygnacjach, również w piwnicy,
- drzwi antywłamaniowe,
- teren zamknięty i ogrodzony,
- monitoring,
- budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,
- możliwość zakupu miejsca w rowerowni oraz komórki lokatorskiej.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to adres pozwalający wygodnie korzystać z restauracji, sklepów, usług, instytucji kultury i miejskich atrakcji. Tuż obok znajduje się park im. gen. Andersa – idealne miejsce na spacer i chwilę relaksu wśród zieleni.
Elegancka architektura, reprezentacyjne klatki schodowe oraz kamienne i marmurowe wykończenia tworzą wyjątkową atmosferę tej inwestycji.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum – 52,29 m²
Nowoczesne mieszkanie w standardzie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w apartamentowcu oddanym do użytku w 2025 roku.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 52,29 m² - funkcjonalny aneks kuchenny - balkon o powierzchni 6,48 m² - budynek 6-piętrowy - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - standard deweloperski – możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w centralnej lokalizacji, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, usług i komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.