Gotowiec inwestycyjny Szczecin Centrum – mieszkanie 115 m² z najemcami
143,000 € 149,000 €
Opis
Gotowiec inwestycyjny w centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 115 m², położone na parterze kamienicy w dzielnicy Śródmieście-Centrum, przy skrzyżowaniu al. Piastów i ul. Jagiellońskiej.
To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości przygotowanej do najmu, w doskonałej lokalizacji blisko ścisłego centrum miasta.
Układ mieszkania
- 5 pokoi dwuosobowych,
- 2 pokoje jednoosobowe,
- duża, oddzielna kuchnia,
- funkcjonalna przestrzeń dostosowana do najmu.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obowiązującymi umowami najmu, co pozwala na kontynuację inwestycji od razu po zakupie.
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone. W cenie pozostają między innymi: - meble kuchenne, - szafy i łóżka, - sprzęt AGD, - sprzęt RTV.
Standard i budynek
- kamienica z 1930 roku,
- budynek z cegły,
- standard: idealny,
- ogrzewanie elektryczne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- okna plastikowe,
- podłogi: kafle i panele,
- budynek 4-piętrowy.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to świetnie skomunikowana część Szczecina, ceniona przez najemców długoterminowych, studentów oraz osoby pracujące w mieście. Bliskość centrum, komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury zwiększa potencjał najmu nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej propozycji inwestycyjnej.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 115 m², położone w klimatycznej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Nieruchomość znajduje się w budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły, o 4 kondygnacjach. Mieszkanie utrzymane jest w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących miejski styl życia oraz charakter przedwojennej zabudowy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 115 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: centralne elektryczne
- ciepła woda: bojler elektryczny
- okna: plastikowe
- podłogi: kafle i panele
- standard: idealny
Wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.