Apartament 2-pokojowy z ogrodem i tarasem blisko morza w Niechorzu
201,000 €
Opis
Apartament blisko morza z ogrodem i tarasem
Na sprzedaż komfortowy, dwupokojowy apartament w kameralnym budynku turystyczno-rekreacyjnym, położonym w spokojnej części miejscowości, zaledwie około 5 minut od morza. Lokalizacja przy ul. Żeglarskiej zapewnia także widok na latarnię morską.
Prezentowany apartament o powierzchni 42,08 m² oferuje funkcjonalny układ z aneksem kuchennym oraz dostępem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
Atuty apartamentu
- powierzchnia: 42,08 m²
- układ: 2 pokoje
- aneks kuchenny
- prywatny ogród: 17,67 m²
- taras: 10,73 m²
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
- standard do indywidualnego wykończenia
- miejsce postojowe oraz rowerownia w cenie
Kameralna inwestycja
Budynek przeznaczony jest dla niewielkiej liczby rodzin i obejmuje jedynie 6 apartamentów. Dostępne są jeszcze 4 lokale. Na terenie przewidziano monitoring, rowerownię oraz starannie zaplanowaną zieleń, w tym drzewa i trawy pampasowe.
Ogrzewanie zapewnia energooszczędna pompa ciepła. Budynek jest już wybudowany i znajduje się na końcowym etapie prac wykończeniowych.
Opcja wykończenia pod klucz
Dla zainteresowanych dostępne są dwa pakiety wykończeniowe: - Business – 4 305 zł brutto (3 500 zł) - Prestige – 5 535 zł brutto (4 500 zł)
Możliwy jest indywidualny harmonogram płatności.
Możliwość wynajmu
Apartament może być przeznaczony zarówno na własne pobyty nad morzem, jak i wynajem krótko- lub długoterminowy. W pobliżu, około 4 minuty od inwestycji, dostępny jest ośrodek z basenem i siłownią oraz dodatkowymi usługami gastronomicznymi i strefą spa.
Szczegóły
Mieszkanie 42,08 m² z tarasem 10 m² – inwestycja 2025
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 42,08 m², zlokalizowane w nowej inwestycji realizowanej w 2025 roku.
Lokal znajduje się w budynku jednopiętrowym i oferowany jest w stanie do wykończenia, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. W mieszkaniu zaplanowano aneks kuchenny.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 10 m².
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 42,08 m², - stan: do wykończenia, - aneks kuchenny, - taras: 10 m², - budynek: blok, - rok budowy: 2025, - etap inwestycji: rozpoczęta budowa, - budynek jednopiętrowy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.