Nowoczesny dom wolnostojący 148 m² z garażem na dużej działce – Dobra
308,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący na dużej działce
Na sprzedaż dom wolnostojący w standardzie deweloperskim, położony w spokojnym otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatności oraz wygody codziennego życia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 147,63 m²
- działka: 845 m²
- rok budowy: 2025
- dom parterowy z poddaszem użytkowym
- 2 łazienki
- garaż w bryle budynku
- ogrzewanie gazowe podłogowe
- pełne media miejskie: woda, kanalizacja, prąd i gaz
Układ pomieszczeń
Parter: - korytarz – 8,35 m² - garaż – 20,36 m² - pomieszczenie gospodarcze – 6,00 m² - łazienka – 3,27 m² - spiżarnia – 1,89 m² - przestronny salon z kuchnią – 45,17 m²
Poddasze: - korytarz – 9,59 m² - łazienka – 8,22 m² - sypialnia – 13,36 m² - sypialnia – 13,94 m² - sypialnia – 13,78 m² - pomieszczenie gospodarcze – 3,71 m²
Standard deweloperski
- ściany konstrukcyjne z pustaków silikatowych o grubości 24 cm
- ściany działowe o grubości 12 cm
- ocieplenie ścian grafitowym styropianem 20 cm
- dach pokryty płaską dachówką cementową w kolorze szarym lub grafitowym
- trzyszybowe okna PCV oraz drewniane okna połaciowe
- przygotowanie pod rolety zewnętrzne
- piec gazowy Saunier Duval Isotwin
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja elektryczna z przyłączem oraz instalacja 400 V
- instalacja antenowa i internetowa w salonie oraz pokojach na poddaszu
- tynki gipsowe maszynowe i posadzki cementowe
- komin umożliwiający podłączenie kominka
- zabudowa skosów i sufitów z płyt g-k z ociepleniem
- ogrodzenie panelowe z siatki 3D
- miejsce parkingowe oraz podjazdy i dojścia wykonane z kostki betonowej
Duża, prostokątna działka zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, aranżacji ogrodu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Szczegóły
Dom wolnostojący w stanie deweloperskim
Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej i całkowitej 147,63 m², usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 845 m². Budynek wybudowany w 2025 roku, zrealizowany w technologii silikatowej.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 147,63 m²
- powierzchnia działki: 845 m²
- dom jednopiętrowy
- stan deweloperski
- 2 łazienki
- kuchnia z prześwitem
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe centralne
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ciepłej wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.