Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem i garażem w Dobrej pod Szczecinem
251,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod Szczecinem
Komfortowy dom w stanie deweloperskim, położony w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Szczecina. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które cenią prywatność, funkcjonalną przestrzeń i bliskość miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 137,10 m²
- powierzchnia działki: 310 m²
- dom w zabudowie bliźniaczej
- jedna kondygnacja
- rok budowy: 2026
- planowane wydanie: maj/czerwiec 2027 r.
- stan: deweloperski
- 2 łazienki
- aneks kuchenny
- ogródek
- garaż
- dwa miejsca postojowe
Standard i instalacje
Budynek wykonany z pustaka, z ogrzewaniem gazowym. Nieruchomość jest podłączona do sieci gazowej oraz miejskiej kanalizacji. Dostępna instalacja 400 V.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy pod Szczecinem, zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną i tereny zielone. Lokalizacja łączy ciszę codziennego życia poza miastem z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji oraz najważniejszych udogodnień Szczecina.
Dla kogo?
To doskonały wybór dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z komfortu i sprawnego dojazdu do miasta. Przemyślany układ pomieszczeń, własny ogródek oraz funkcjonalne miejsca do parkowania tworzą wygodną przestrzeń dla całej rodziny.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 137,10 m², usytuowany na działce o powierzchni 310 m².
Nieruchomość realizowana w standardzie deweloperskim, z planowanym rokiem budowy 2026. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, z własnym ogródkiem i wygodnym układem pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 137,10 m²
- powierzchnia działki: 310 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- liczba kondygnacji: 1
- standard wykończenia: deweloperski
- materiał ścian: pustak
- rok budowy: 2026
- liczba łazienek: 2
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogródek
- ogrzewanie centralne gazowe
- podłączony gaz
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna 400 V (siła)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.