Szczecin Niemierzyn: 89,5 m² w kamienicy przy Parku Arkońskim
195,000 €
Opis
Mieszkanie z charakterem przy Parku Arkońskim
Przestronne mieszkanie o powierzchni 89,5 m², położone na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1899 roku, w zielonej części Szczecina – na osiedlu Niemierzyn, przy ul. Arkońskiej. To propozycja dla osób ceniących klimat historycznej architektury, komfort codziennego życia i bliskość natury.
Wnętrze
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Klasyczny charakter kamienicy harmonijnie łączy się tu z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Wśród atutów wnętrza znajdują się: - jasne pomieszczenie z charakterystycznym wykuszem, idealne do wypoczynku i spotkań, - dodatkowe pokoje z możliwością aranżacji na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę, - kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD, z widokiem na zieleń, - łazienka z kabiną prysznicową i nowoczesną armaturą, - przedpokój z miejscem na pojemne szafy, - garderoba, - ukwiecony parapet, tworzący przyjemną przestrzeń na poranną kawę.
Kamienica i wyposażenie
Budynek z cegły jest w bardzo dobrym stanie. Odnowiona klatka schodowa zachowała oryginalne detale, a grube mury zapewniają ciszę i komfort. Kamienica przeszła remont dachu, a jej elewacja została odnowiona.
- ogrzewanie gazowe,
- dwufunkcyjny piec gazowy,
- plastikowe okna,
- piwnica o powierzchni 27 m²,
- możliwość parkowania przy ulicy w bezpłatnej strefie.
Lokalizacja
Niemierzyn to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Arkoński, Arkonia, Las Arkoński oraz kąpielisko Głębokie. W pobliżu dostępne są także sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących przestrzeni z duszą w jednej z najbardziej klimatycznych lokalizacji Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niemierzyn
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 117,04 m², położone w zadbanej kamienicy z 1899 roku w szczecińskim Niemierzynie.
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie. Budynek wykonany z cegły, również w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada 4 piętra.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 117,04 m²
- dodatkowa piwnica o powierzchni 27 m²
- budynek: kamienica z 1899 roku
- ściany: cegła
- kuchnia z oknem
- garderoba
- okna plastikowe
- ogrzewanie centralne gazowe
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w klimatycznej, solidnej kamienicy w atrakcyjnej lokalizacji Niemierzyna.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.