3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją – Gumieńce, Szczecin
171,000 €
Opis
Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem – Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 53,32 m², położone na spokojnym osiedlu Gumieńce w Szczecinie. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 2017 roku, wykonanym z silikatu.
Mieszkanie zostało indywidualnie zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność, dobre wykorzystanie przestrzeni oraz poczucie swobody. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga większych prac remontowych.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 24,16 m²,
- sypialnia – ok. 12,40 m²,
- sypialnia – ok. 8,33 m²,
- korytarz – ok. 4,43 m²,
- łazienka – ok. 4 m²,
- balkon – ok. 3,38 m².
Najważniejsze atuty
- ekspozycja południowo-zachodnia,
- balkon,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- podłogi wykończone panelami,
- budynek i mieszkanie w bardzo dobrym stanie,
- kameralna, 3-piętrowa zabudowa.
Lokalizacja
W bezpośrednim i niedalekim sąsiedztwie dostępne są sklepy, piekarnia, punkty usługowe, paczkomaty, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe i osiedlowa zieleń. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina oraz wygodny dostęp do głównych dróg wyjazdowych z miasta.
Koszty użytkowania
- energia elektryczna – według zużycia,
- ogrzewanie i ciepła woda – orientacyjnie ok. 200–300 zł miesięcznie, zależnie od zużycia.
Szczegóły
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – Gumieńce
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,32 m², położone na osiedlu Gumieńce, w zadbanym bloku z 2017 roku. Budynek wykonany z silikatu, utrzymany w bardzo dobrym stanie, posiada 3 piętra.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia i oferuje komfortowy układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym – 24,16 m²,
- pokój – 12,40 m²,
- pokój – 8,33 m²,
- łazienka – 4 m²,
- balkon – 3,38 m².
Dużym atutem jest ekspozycja okien na południe i zachód, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. W mieszkaniu znajdują się plastikowe okna, podłogi wykończone panelami oraz klimatyzacja.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dojazd do budynku prowadzi spokojną ulicą osiedlową.
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w nowoczesnej, dobrze skomunikowanej części Gumieniec.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.