3-pokojowe mieszkanie 77 m² w kamienicy, centrum Szczecina
199,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w centrum miasta
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w Śródmieściu-Centrum, przy ul. Narutowicza. Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku.
Mieszkanie zachwyca przytulnym klimatem, staranną aranżacją oraz dużą ilością naturalnego światła. Jest dwustronne, w bardzo dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania wraz z wyposażeniem.
Układ pomieszczeń
- przedpokój,
- przestronny salon ok. 25 m² z częścią jadalnianą i wypoczynkową,
- duża sypialnia ok. 24 m² z dwoma oknami,
- druga, kameralna sypialnia dostępna z salonu,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną i dużym oknem.
Duża sypialnia daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi, dzięki czemu mieszkanie może być doskonałą propozycją dla rodziny.
Standard i wyposażenie
- zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD,
- łazienka z wanną, glazurą, terakotą i armaturą,
- panele na podłogach,
- gres w kuchni i łazience,
- okna PCV,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Budynek i okolica
Kamienica jest ciepła i zadbana, zamieszkana przez właścicieli lokali. Na wewnętrzne patio prowadzi zamykana, sterowana pilotem brama. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe na terenie posesji.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Centralna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich miejskich atrakcji.
Opłaty
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: 770 zł miesięcznie.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w atrakcyjnej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z oddzielną kuchnią. Budynek ma 3 kondygnacje.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 77 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- standard: bardzo dobry
To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, klimat kamienicznej zabudowy oraz wygodną lokalizację w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.