Nowoczesny apartament nad Odrą z balkonem – centrum Szczecina
267,000 €
Opis
Nowoczesny apartament nad Odrą | Centrum Szczecina
Wyjątkowy apartament o powierzchni 48,65 m², położony w pierwszej linii zabudowy nad Odrą, w prestiżowej części centrum Szczecina. To propozycja dla osób ceniących eleganckie wnętrza, miejski styl życia oraz panoramiczny widok na rzekę.
Wnętrze
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójną i nowoczesną aranżację. Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- komfortowa sypialnia,
- elegancka łazienka,
- duży balkon z widokiem na Odrę.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, w tym piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę oraz zmywarkę. Stylowe oświetlenie, złote detale i starannie dobrane materiały nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.
Budynek i lokalizacja
Apartament znajduje się w nowym, czteropiętrowym apartamentowcu z 2025 roku. Budynek wykonano z silikatu, a jego stan określono jako idealny. Do dyspozycji mieszkańców jest winda.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do bulwarów nadodrzańskich, restauracji, sklepów oraz komunikacji miejskiej. To doskonałe miejsce zarówno do komfortowego życia w centrum miasta, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 48,65 m², położone w centrum, w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku.
Lokal znajduje się w budynku o wysokim standardzie, wykonanym z trwałego silikatu. Nieruchomość jest w idealnym stanie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 48,65 m²
- lokalizacja: Centrum
- nowy apartamentowiec z 2025 roku
- budynek 4-piętrowy
- funkcjonalny aneks kuchenny
- idealny standard mieszkania i budynku
- solidne ściany z silikatu
Mieszkanie łączy wygodę nowoczesnego budownictwa z doskonałą lokalizacją zapewniającą szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.