3-pokojowe mieszkanie 73,91 m² w centrum Szczecina – Plac Grunwaldzki
137,000 € 151,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Placem Grunwaldzkim a Placem Rodła. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 73,91 m²
- Liczba pokoi: 3
- Kuchnia: oddzielna, o powierzchni 10,05 m²
- Standard: dobry
- Dodatkowa przestrzeń: piwnica oraz strych obok mieszkania
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
- Budynek: ceglany blok z 1965 roku
- Piętro: ostatni poziom w budynku 5-piętrowym
Układ pomieszczeń
Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład, który daje wiele możliwości aranżacyjnych: - przestronny salon, idealny do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu, - dwie ustawne sypialnie, - oddzielna, jasna kuchnia, - łazienka, - przedpokój z miejscem na zabudowę szaf.
Lokal powstał w wyniku adaptacji poddasza w 2000 roku. W ramach prac wykonano nową instalację elektryczną oraz wymieniono pion kanalizacyjny.
Dodatkowe udogodnienia
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się również strych, który może służyć między innymi jako miejsce do suszenia prania.
Wejście na teren posesji jest ogrodzone, a na placu dostępna jest możliwość parkowania.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do kawiarni, restauracji, sklepów, usług oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola.
To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Położenie na ostatnim piętrze sprzyja poczuciu prywatności i spokoju.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,91 m², położone w centralnej części miasta. Lokal znajduje się w 5-piętrowym bloku z 1965 roku, wybudowanym z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i oferuje wygodny układ pomieszczeń. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia o powierzchni 10,05 m², zapewniająca komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 73,91 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: blok z cegły
- rok budowy: 1965
- liczba pięter w budynku: 5
- standard: dobry
- kuchnia: oddzielna, 10,05 m²
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w dogodnej, centralnej lokalizacji, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.