Szczecin Łasztownia: nowe 2 pokoje z tarasem, ogródkiem i garderobą
162,000 €
Opis
Nowe 2 pokoje z garderobą, tarasem i ogródkiem – Łasztownia
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku na szczecińskiej Łasztowni. To doskonała propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkania: 52,38 m²
- salon z aneksem kuchennym – 18,92 m²
- sypialnia – 11,77 m²
- przestronna garderoba – 8,59 m²
- łazienka – 4,60 m²
- hol – 8,60 m²
- taras – 9,93 m²
- ogródek – 10,61 m²
Mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.
Atuty inwestycji
- nowoczesny apartamentowiec wykonany w wysokim standardzie,
- panoramiczne przeszklenia i wysokie wnętrza,
- eleganckie części wspólne,
- winda oraz rozwiązania przyjazne osobom starszym i z niepełnosprawnościami,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- rowerownie dla mieszkańców,
- starannie zaprojektowane otoczenie z granitową nawierzchnią i dyskretnym oświetleniem,
- lokale usługowe na parterze budynku.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w ogrzewanej hali garażowej, komórki lokatorskiej oraz boksu rowerowego.
Lokalizacja
Łasztownia to prestiżowa, dynamicznie rozwijająca się część Szczecina, położona nad Odrą, w sąsiedztwie Starego Miasta i niedaleko centrum. Okolica łączy miejski charakter z bliskością terenów spacerowych, rekreacyjnych i atrakcji nadwodnych.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dworzec PKP i PKS, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m.in. Morskie Centrum Nauki, Filharmonia Szczecińska, Opera na Zamku, Muzeum Narodowe i liczne tereny rekreacyjne.
Szczegóły
Nowe mieszkanie z tarasem – Łasztownia
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku na szczecińskiej Łasztowni.
Lokal o powierzchni 52,38 m² oferuje wygodny układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnię, - łazienkę o powierzchni 4,60 m², - taras.
Powierzchnie pokoi wynoszą 18,92 m² oraz 11,77 m². Wysokość pomieszczeń to 2,65 m.
Budynek posiada 6 kondygnacji, wykonany został w technologii silikatowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowego lokalu w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.