2-pokojowy apartament blisko morza w Kołobrzegu, budynek z 2024 roku
82,000 €
Opis
Apartament nad morzem z atrakcjami resortowymi – Kołobrzeg, Podczele
Nowoczesny apartament o powierzchni 22,84 m², położony w kameralnej inwestycji w nadmorskim Podczelu. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego miejsca na wypoczynek nad Bałtykiem, a także dla inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Apartament znajduje się w sześciokondygnacyjnym budynku apartamentowym z 2024 roku, wykonanym z silikatu. Lokal oferowany jest w idealnym standardzie i posiada funkcjonalny aneks kuchenny.
Udogodnienia dla mieszkańców i gości
Inwestycja zapewnia komfort znany z nowoczesnych resortów:
- basen z częścią relaksacyjną,
- jacuzzi i sauna,
- nowocześnie wyposażona siłownia,
- bezpieczna strefa dla dzieci z brodzikiem i atrakcjami wodnymi,
- sala zabaw z małpim gajem, grami i animacjami,
- restauracja oraz lokale usługowe na parterze budynku.
Atuty inwestycji
- tylko 102 apartamenty – kameralny charakter projektu,
- nowoczesna architektura i wysoki standard budynku,
- lokalizacja blisko morza, w spokojnej części Kołobrzegu,
- idealne miejsce na rodzinny wypoczynek przez cały rok,
- potencjał inwestycyjny w popularnej nadmorskiej miejscowości.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w Podczelu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 22,84 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu w spokojnej części Kołobrzegu – na osiedlu Podczele.
Lokal wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz przemyślanym układem z aneksem kuchennym. To doskonała propozycja zarówno jako własne miejsce nad morzem, jak i inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 22,84 m²
- aneks kuchenny
- idealny standard lokalu
- apartamentowiec z 2024 roku
- budynek w idealnym stanie
- solidna konstrukcja z silikatu
- budynek posiada 6 pięter
- atrakcyjna lokalizacja w Podczelu, blisko terenów zielonych i nadmorskiego klimatu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.