3-pokojowe mieszkanie z tarasem, ogródkiem i balkonem – Szczecin Łasztownia
249,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem, ogródkiem i balkonem | Łasztownia
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 77,55 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku na szczecińskiej Łasztowni. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem.
To propozycja dla osób ceniących miejski rytm życia, bliskość Odry, terenów rekreacyjnych oraz dogodny dostęp do centrum Szczecina.
Układ mieszkania
- salon: 21,56 m² z wyjściem na balkon 7,15 m²,
- sypialnia: 12,58 m²,
- sypialnia: 10,34 m²,
- oddzielna kuchnia: 11,02 m²,
- łazienka: 5,56 m²,
- osobna toaleta: 2,01 m²,
- hol: 14,48 m².
Obie sypialnie mają dostęp do tarasu o powierzchni 9,81 m² oraz prywatnego ogródka 14,70 m².
Atuty inwestycji
- nowoczesny apartamentowiec wykonany w wysokim standardzie,
- wysokie wnętrza – około 275 cm,
- panoramiczne przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie,
- elegancko wykończone części wspólne,
- bezbarierowy dostęp dla osób starszych i z niepełnosprawnościami,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- rowerownie dla mieszkańców,
- zagospodarowane otoczenie z granitową kostką i subtelnym oświetleniem,
- lokale usługowe na parterze budynku.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w ogrzewanej hali garażowej, komórki lokatorskiej oraz boksu rowerowego.
Lokalizacja
Łasztownia to jedna z najciekawiej rozwijających się części Szczecina, położona nad Odrą, w sąsiedztwie Starego Miasta i blisko centrum. Okolica zapewnia wygodny dostęp do tramwajów, autobusów oraz dworca PKP i PKS.
W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, targowisko Tobruk, centrum handlowe Kaskada, uczelnie, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie. Miłośnicy kultury docenią bliskość Morskiego Centrum Nauki, Opery na Zamku, Filharmonii Szczecińskiej, Muzeum Narodowego i teatrów.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem – Łasztownia
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,55 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku na szczecińskiej Łasztowni.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- salon – 21,56 m²
- pokój – 12,58 m²
- pokój – 10,34 m²
- oddzielna kuchnia – 11,02 m²
- łazienka – 5,56 m²
- taras
Mieszkanie wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,75 m, co zapewnia poczucie przestrzeni. Budynek wykonano z silikatu, posiada 5 kondygnacji.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- podłogi betonowe – przygotowane do wykończenia,
- apartamentowiec z 2024 roku,
- atrakcyjna lokalizacja na Łasztowni.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.