Szczecin Centrum: 123 m² w kamienicy z balkonem i kominkiem
218,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 123,40 m², położone w kamienicy z 1910 roku, w samym sercu Szczecina – w pobliżu pl. Lotników. To doskonała propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz możliwość stworzenia aranżacji w pełni dopasowanej do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń
- salon z kominkiem i wyjściem na balkon – ok. 32 m²,
- pokój od strony ulicy – ok. 19 m²,
- przestronny pokój od strony podwórza z wydzieloną garderobą – ok. 30 m²,
- oddzielna, jasna kuchnia ze spiżarnią – ok. 15 m²,
- łazienka – ok. 13 m²,
- duży przedpokój z praktycznym schowkiem pod sufitem.
Mieszkanie składa się z trzech dużych, rozkładowych pokoi. Salon z kominkiem oraz balkonem oferuje widok na urokliwą, centralną część miasta. Widna kuchnia posiada spiżarnię z oknem, którą można wykorzystać również jako funkcjonalną pralnię lub dodatkowe miejsce do przechowywania.
Atuty nieruchomości
- ścisłe centrum Szczecina,
- kamienica z cegły,
- wysokie i ustawne pomieszczenia,
- balkon oraz kominek,
- garderoba i spiżarnia,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy, dwufunkcyjny system podgrzewania wody,
- podłogi: parkiet, panele i terakota,
- doskonały potencjał aranżacyjny.
Lokal wymaga remontu, co stanowi świetną okazję do zachowania jego klasycznego charakteru lub stworzenia nowoczesnego, komfortowego wnętrza.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 123,40 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1910 roku. Lokal znajduje się w budynku czteropiętrowym, wykonanym z cegły.
Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- trzy przestronne pokoje o powierzchni ok. 19 m², 30 m² i 32 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 15 m²,
- garderoba,
- pozostałe pomieszczenia pomocnicze.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie centralne gazowe,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- instalacja gazowa w budynku,
- podłogi: parkiet, panele oraz terakota.
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z potencjałem, w doskonałej, centralnej lokalizacji i w charakterze przedwojennej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.